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“现在华润是什么情况?”
霍键宁道:“华润兴建50万人口的城市的庞大计划胎死腹中,似乎有些心灰,其他股东亦想退出,如果我们那些这块地皮,就可以名正言顺参与天水围开发计划,这或许就是港府拍卖初衷,想要选一家有实力的公司加入天水围开发工程,保证计划可以顺利完工!”
王子凡暗暗点头,幸好有两个优秀助手,否则白白错过一个机遇,了解内情后,他很看好天水围前景,海湾对面就是内地开放最早的深圳特区,未来不久还有一座海湾大桥,就算是穷乡僻壤也能‘挖出金子’,何况是寸土寸金的香港。
霍键宁小心提醒道:“王先生,如果拿下这块地皮,我们最好提前布局,华润开发天水围之初在股东间发行过大量股票,现在华润有意退出,这些股票很不值钱,现在收购的话,用不了几年就可以悄悄控股,到时候再与华润谈判,争取那些所有权益!”
马世明情不自禁赞道:“这是个好办法!”
到底是打工皇帝!王子凡暗赞,也是不停点头,原来时空中李嘉成能拿下天水围产权,估计也是霍键宁的功劳,只是这位可怜的皇帝陛下在和记一直被马世明压制,一直到1988年李嘉成才控得除华润外的49%股权,成为与华润并列的仅有两家股东,都说华润首先丧失信心,王子凡觉得其中一定有猫腻,为什么其他股东纷纷放弃,反而是最先丧失的信心的华润熬到最后,估计是李嘉成与华润事先达成默契,证据就是李嘉成掌权之后长实与华润签订协议,其主要内容如下:
长实保证在天水围发展中,华润可获纯利7。52亿港元,并即付34~5。64亿予华润。
如将来楼宇售价超过协议范围,其超额盈利由长实与华润共享,华润占51%。
今后天水围发展计划及销售工作均由长实负责,费用由长实支付,在收入中扣回。
现在他要取代李嘉成,最好提前和华润接触,一步领先就步步领先,李超人再牛逼也干不过他金手指!
有了这两份计划,王子凡对干翻更有信心。
地皮拍卖会是很正式的场合,特点就是公平、公开、价高的得知,所以这次拍卖会有不少人参加,除了各大地产公司巨头,还有很多媒体记者,王子凡只带了一个助手马世明,郑欲彤、包于刚、郭炳湘、胡应相,各大地产老板多是这种配备,只有寥寥几位女士,而且都是上了年纪。
“阿凡,好久不见!”
“李叔,你好!”
王子凡很高兴遇到李肇基,带着马世明做到他身边,在拍卖会上,遇到朋友比遇到敌人好!
身后竟然是李嘉成!
王子凡转头看到和助理低声细语的李嘉成,面色古怪,专做没看到转过身。
李肇基意味深长道:“我们香港的擎天一指!”
什么?
王子凡听得一头雾水,低头看了眼两腿中间,也没异样啊!
马世明小声解释道:“香港传媒常用擎天一指形容在拍卖场上竞价的李嘉成先生。”
王子凡无语,他还以为李肇基打趣他喜欢美女。
马世明笑道:“其实,擎天一指指的是李先生强大的经济实力,拍卖场上的李先生并未显示出横扫千军、力挫群雄的必胜气概,英商华商中,都曾出现过一掷千金,搏尽取胜的赌徒式的竞投者,进入竞价高潮,不由红了眼,不再权衡家底利弊,非要把对手压下去不可!”
李肇基意味深长道:“是啊,这是拍卖场上大忌!”
我去,老子像是那样的人吗?
王子凡知道他们在提醒自己不要意气用事,心里无奈的很,只有点头称是。
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