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万龙挺兴奋,跟正凯集团的谈判异常顺利,尹俊多次让步,远比万龙预料得好,很快达成了投资意向书,双方敲定合同,天台风景区花罗政府和正凯集团共同开发,这一点与漂流项目不太相同。
漂流项目毕竟是经过公开招标的,这项目放在了台面上,关注的人多,花罗政府不方便从中做手脚,所以投资商敢全资开发。但天台风景区就不一样了,只有正凯私底下跟花罗政府交流过,正凯当然不放心全资。
虽说有陈英这个市委书记的女牵线背书,但真到了县级地区,不跟当地县政府建立利益关系,光靠陈英的面子,很难保证县政府不动手脚。
所以,该项目,正凯出资3000万,花罗政府则出资300万,占10%的股份。这300万,是给正凯一颗定心丸,正凯不缺300万的钱,但有花罗出资,那么就不怕花罗在这里面做坏了,为了盈利,想必花罗政府会用心用力帮助正凯建设风景区。
风景区前5年运营权交给正凯集团,花罗政府则成立风景区管委会,对运营过程有监督权力。看似花罗亏了300万,正凯也亏在了监督权,以后在运营上不能做小动作,但双方其实是合作互利,花罗以最小代价开发了风景区,正凯则得到了保障,不至于被坑。
风景区项目进行得相当不错啊,比漂流河顺利得多,刘羽满意的颔首,当然,他没忘记,这个项目还有一个前提,清风寺的运营权交给陈英五年。
“漂流河那边呢?没遇到问题吧?”刘羽道。
万龙道:“我关注过,进行还算顺利,设计图已经出了,施工方上周进的场,正在按照设计图对河道进行改造,基础设施也在建设当中,今年年底之前就能交项目了,开发方的广告宣传已经在筹备,明年上半年会有一场比较密集的广告宣传……啧,全省唯一一个漂流河项目,真不知道效果会怎样,很期待呀。”
外贸公司,漂流项目,风景区三个项目敲定,刘羽心里松口气。相对于整个县而言,三个项目其实微不足道,刘羽欣慰的是,花罗虽然破旧,但,却并非一无是处,终究还是有发展的希望。
前半年的尝试,可以说是刘羽对花罗发展可行性的一次试探,也是对花罗的适应,经过半年,通过几个项目的运作,刘羽大致适应了花罗的情况,接下来就应该从点到面,从关注花罗个别乡镇到关注全县的格局了。
从半年的了解来看,花罗的农民种植业,养殖业都非常单调,基本都是在全县内自给自足,很少有卖到外地的农产品,这就使得农民的整体收入增长缓慢。现在的首要任务就是,大力发展农业,让花罗各乡镇按照当地情况寻找适合发展的农业,当然,县政府要起到一定的领导作用,要引导或者提供技术、资料等资源的支持。
可是,花罗这地方,什么农产品才有亮点呢?
现在的农产品市场,同质化太严重,普通的农产品几乎没有出路,都被既定的竞争者挤占,要在激烈的农产品市场找到出路,唯一的办法就是走差异化路线,找到受市场欢迎,并且目前市场存在空白的区域。
只是,想找到这样一种农产品,真的不简单。
对这事,刘羽专门询问过陶林佳,他的回答是,好找的不好卖,好卖的不好找。意思是,农产品里,你能找到的优良产品,别人也能找到,所以不好卖,而那些市场上火爆的优良农产品,往往有技术、地域甚至政策的屏障,想买种苗都难。所以,想创新,真的很难。
在刘羽苦苦在这方面费脑筋时,陈英又来了。
正凯的合同既然定了,那么,她自然要来拿属于她的一部分。
“我这里没问题,清风寺那边,你要自己沟通,他们才是清风寺的具体管理者,绕不开他们。”刘羽说道,慧空主持不好说,但那个络腮胡的大和尚,功利性很强,他的工作比较容易做一些。
陈英慵懒的靠在沙发上,埋怨的瞟了刘羽一眼:“你让我一个人去?”她人生地不熟,贸贸然跟寺庙谈,效果不会好,最好是花罗的人跟着一起去谈最好。
刘羽也想到这点,略略颔首:“这样吧,我让明长镇委书记蔡力陪你去。”
“蔡力?不认识,我就认识你。”陈英张嘴很不含糊,开口就要刘羽陪着一起去。
嘿!县长什么时候这么不值钱了?刘羽一阵腹诽,张嘴准备拒绝,蓦地,陈英抢先一步翻着白眼:“算是还我一个人情不行么?”
“我欠你几个人情?”刘羽登时就眉毛一挑,面色不愉,风景区那项目,纯粹是利益交换,什么时候刘羽还倒欠她人情了?
刘羽的表情,陈英不为所动,嗔道:“你还不知道自己得罪人了吧!如果不是我,你少不了要被动。”(未完待续。。)RT
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