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“比如唐纳德本人,我们联系美国破产委员会,给他下了限制令,杜绝一切大宗消费,甚至是午餐。他的每顿午餐将控制在10美元之内,不得超过这个数目……”
还有这种事?
郭永坤真不知道。
一顿午餐不能超过10美元,看来建国同志想上高级餐厅搓一顿,也成了一种奢望啊。
原谅郭永坤很不厚道地笑了。
海曼这帮家伙也确实是狠人。
“这么说唐纳德现在过得很憋屈?”
“憋屈?”海曼撇撇嘴道:“那也怨不得别人,郭先生你们中国不是有句古话吗,叫作欠债还钱天经地义,一切都是他自找的。
“他现在的处境别人不清楚,我们却一清二楚,人前虽然依旧光鲜亮丽,但背后都不是憋屈两个字可以形容的。
“自己搞的婚外情……其实我们怀疑他老婆一直都知道,现在看他负债这么多,便以此跟他提出离婚,他现在是真正的孤家寡人一个。
“住嘛,倒还好,他的别墅虽然属于我们的管制财产,不过暂时还是让他住。但刚才不是说了吗,破产委员会下了限制令,禁止他一切大宗消费,所以别墅里的佣人大部分都辞退了,目前好像只有一个打扫卫生的。
“这也就是说,他现在可能需要自己整体床铺、自己给壁炉添火……说不定还得自己洗内裤。圣诞马上就到了,他注定买不起圣诞树装点气氛,也筹办不了盛大的派对,或许只能买只火鸡应付着过吧……”
建国同志居然这么凄惨?
这说得郭永坤都有点不忍心下手——
当然是假的。
趁他病,要他命!
省得将来祸害全世界。
郭永坤抬了抬手,示意海曼继续。
“至于债务的话,唐纳德集团的债务主要来自四家商业银行,我们是大头,因为特殊情况的关系,我们也一起开会讨论过,所以对唐纳德集团的债务,我也算知根知底。
“他们的债务总额约为6。8亿美金,其中6。5亿来自于我们四家银行,只有3000万是社会贷款……”
海曼一边说的时候,一边密切留意郭永坤的表情,见他蹙了蹙眉后,立马改口。
“不过,唐纳德集团目前旗下的产业总估值,也有5亿美金左右,所以实际上这样一减的话,他们的债务也就1。8亿美金的样子,两亿不到……
“郭先生,但你要明白,他们的地产项目还是那些项目,只是因为市场行情的缘故,造成大幅贬值,倘若你现在拿到手,等日后地产重新红火起来,可就能赚个盆满钵满。”
你倒是好口才,可惜用错了对象。
这个底要这么好抄,你们银行怎么不去抄?
还不是没把握嘛。
美国并非什么房地产热土,实际上这个国家土地面积巨大,只比中国小不了一丢丢,但当前总人口却只有3亿多,大约相当于中国的四分之一。
可谓名副其实的地广人稀。
在这样一个国家,谁能预测到房地产的天花板在哪里?
如果之前的房价只是炒出来的泡沫呢——行情好的时候,每年市场上都有数不清的炒房客。
房地产之所以低迷,跟这也不无关系——炒房客一炒再炒,将房价炒出天际,普通人已经完全无法承受,没人买房了,供需失衡,房价不跌才怪。
这个世界上只有郭永坤才知道,纽约房价未来的天花板大概在什么区间。
当然……没到。
随着包含中国在内的发展中国家慢慢崛起之后,美国几个大城市的房价,还将迎来一波大幅增长,直到2010年之后,才渐渐趋于稳定。
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