海岸线文学

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第940章 不赚最后一个铜板（第1页）

第940章不赚最后一个铜板

“既然这样，我觉得倒不如把建设板块缩编成一个分公司，未来的建设板块以求稳为主，不要想着扩张规模，而是慢慢的规划化管理。”李焕想了想后对自己大哥建议道。

“到时候即便未来的市场有变，靠着精细化的管理，我们也能活得下去。”李焕想了想后对自己大哥建议道。

“这差事交给你和林筠去想吧，我就不操这个心了，转型带娃才是正事，还有趁着有时间，你再造一个，我和你嫂子一个也是带，两个也是带，不怕麻烦的。”李锋向后一仰，一脸轻松的对着自己弟弟打趣道。

李焕没想到自己大哥这时候还有心情催二胎，只能连忙告辞。

从大哥办公室出来以后，李焕直接来到了林筠的办公室内，见到李焕过来，林筠倒是有些意外，连忙起身对李焕问道：“你怎么过来了？”

“被大哥给赶出来了。”李焕耸了耸肩膀后无奈说道。

“什么意思？”林筠起身给李焕泡了杯热茶。

“本想和大哥聊聊关于公司未来的发展，可大哥让我过来找你，说你才是我们老李家的当家女主人。”李焕笑着打趣道。

林筠闻言脸色一红，不过心里却是高兴的不行，别的不说，就刚才李锋在会议室的话语，确实让林筠非常的感动，看的出来，李锋是真的把林筠当成一家人了。

“一天到晚没个正经。”林筠在李焕肩膀上拍了拍后吐槽道。

“那就说点正经的。”李焕随即正色对林筠交代道：“经过大哥今天这么一发声，你在公司推行改革的压力应该会小很多。”

“不过在未来一段时间内，这些个项目经理应该会有不少人辞职。”

“你可以抓住这个机会，将现在这么多建设分公司进行整合，组成一个建设总公司，至于建设总公司的负责人，我倒是觉得孙涛不错。”

林筠点了点头后表示理解，对于孙涛，林筠自然不会陌生，此前多个项目都打过交道，关键是这人明显是站在李焕这一边的，即便今天这么多项目经理发难，孙涛也只是在一旁默不作声，并没有参与到其中。

“当然建设总公司组建之后，你要严格控制公司的现金流，特别是对于那些需要大规模垫资的项目，更要谨慎对待。”

“未来三到五年，将是华国房地产市场最为疯狂的时间，这些地产开发商为了用自己手里的资金尽可能多的拿地，在很多时候都会要求建设单位垫资进场。”

“一些建设单位为了抢占市场，不得不接受开发商的绑架，当然这也是你情我愿的事情，毕竟房地产行业整体向上，这些建设单位确实不怕开发商不给钱，即便拖一拖，大不了拿房子抵债。”

“可如果一旦地产开发商暴雷，不仅自己完了，这些垫资的建设公司也会被拉下水。”

从2011年到2016年，可以说是整个华国房地产市场最为疯狂的时间，房价在一次次的调控中不仅没有稳住，反而一次次的飙升，可谓闪瞎了所有人的眼睛。

也就是在这六年当中，房地产商成为最风光的一批人，老王力压双马当了四年的首富，至于2017年则是许皮带，算是赶上了房地产行业的末班车。

可疯狂的市场之下是巨大的隐患，各大地产开发商因为疯狂拿地，资金负债率已经高的吓人。