海岸线文学

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第353章 你是我男人（第2页）

只有见着陆浩，心才安。

“没看到小祖宗在边上，我哪敢抽烟？”陆浩摆摆手，没接烟。

一边，妮妮正歪着小脑袋看着陆浩，见他这么说，小下巴扬了扬。

得意的很。

“老黄，你打算买房，有中意的地方没有？”陆浩直接问道。

“陆老板，你也打算买房吗？”黄明华看着陆浩，不等回答就道，“你也的确该买套房，现在住的这个地方不符合你的身份。”

陆浩不抽烟，他也没抽，香烟夹在耳朵上。

他回陆浩刚才的话，接着道，“我的确在考虑买房，也看了好几个地方，比较中意的地方是中山大道和武胜路的交汇处，那边原先都是毛棚房，还有低砖房，前些年进行了改建，将不少毛棚房，低砖房改成了两层的砖混结构楼房。”

“今年年初的时候又进行了一次改造，将剩下的一批低砖，还有木板结构的住宅改建成了商业门店和住宅一体的三层砖混结构。”

城里这会儿有不少棚户区以及木板结构的房屋，产权有私人的，也有公家的。

跟城中村不一样，拥有这些棚户区和木板，以及低砖结构房屋的私人，户口属于非农户，而城中村的住户是农业户口。

属于公家的棚户，木板和低砖结构的房屋主要有几个来源。

一是官僚，买办，外国资本的房产，被没收了。

二是善堂、会馆的房产，被民政局给接管了。

三是宗教的房产，也被接管了。

四是私房业主，城里的有钱人，大业主，这部分房屋的面积很大，有近70万平，被改造，最后沦为公房。

工商业进行了公私合营，地产行业同样也进行了改造，56年的时候，江城对私有出租屋进行改造。

这些大业主出租的房屋被以公私合营和国家经租的方式进行了改造，凡出租房屋在1000平以上的纳入公私合营，500~1000平的纳入国家经租。

而大业主的收入也只有原本租金的20%~30%的租息，这20%~30%的不是租金，而是租金利息。

等到那10年的时候，这些公私合营和国家经租的房屋全收归国有，大业主别说租金和租息，就连房子的产权也都没有了。

这些房子变成了公房。

公房有一部分是政府直管，一部分则为单位自管。

陆浩看着黄明华，“你是看上这个地方的商铺了吧？想在这个地方开杂货铺，1楼卖东西，楼上住人？”

这些商铺多是公房，会对外出租，私人可以租下来做生意。

国营单位现在也找到了稳赚不赔的生意，市场放开后，发现竞争不过私营单位，于是不少家大业大，有很多房产和商铺的国营单位干脆将房产和铺面拿出来出租，收取租金。

“我是想租个铺面，但不是打算用来卖杂货。”黄明华道，“陆老板你让我管那些私营贩子，让他们从我这批发万佳汽水，现在我手上有不少私营贩子，就想着是不是得要弄个办公室，这样看起来也大气一些。”

“人靠衣装，佛靠衣装，时常跟那些私营贩子打交道，在制衣厂这边还是寒碜了些，中山大道和武胜路的交汇处的地方比较繁华，而且商铺也刚刚改造，都非常新，在那里租个店面更加有牌面，跟我们合作的私营贩子也更容易找到那个地。”

靠从私营贩子手上拿提利，黄明华赚了不少钱，他想继续扩大规模，接触更多的私营贩子，贩运更多的汽水！

一楼商铺就作为接待私营贩子的地方，楼上住人。

相当于代销点！

“你这个想法很好，这样吧，商铺的租金我俩一人一半。”陆浩道。

黄明华很意外，“陆老板，这怎么好意思呢，你让那些私营贩子从我手上拿汽水，对我已经很照顾了，现在又要承担一半的租金，这……这……”

他感到坏了。

“租商铺是为了扩大汽水的销售，你赚了钱，我也赚了钱，这对我来说也是有利的，我承担一半的租金也是应该的。”陆浩拍了拍他肩膀。