海岸线文学

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第176章 望海楼（第3页）

地下还带有两层，据说往下挖了11米。

在最底层，修建了一个私人泳池，之前准备用来开私人会所。

第176章望海楼

从里面的装修进度来看，貌似刚开始不久，就突然停下，还能见到水泥、手推车、水管、电线等等原材料。

四处参观过后。

只能说计划赶不上变化。

足足有两千多平米，居然位于地下，这样一来如果开酒店，客房数量将会严重缩水。

实地看完，范无眠终于理解，为什么七千多平米的建筑面积，只开出1亿人民币的估值。

地下室和地上，哪能按照同一个价钱，进行评估计算。

将望海楼、湖山真意楼、两宜轩、芙蓉榭这些都算上，地面上的建筑面积，只有4800多平米，算下来一平米的价格，超过2万块了。

现在才2005年，电商还没压垮实体店铺，商铺的市场售价，往往高于住宅一大截。

这么看来。

似乎还是开一家宴会餐厅比较合适。

一层和二层都能布置上百张桌子，另外也可以规划些用于商务招待的包间。

暂时不着急考虑，将来做些什么生意。

范无眠只忙着琢磨，是否值得出手拿下这地方，一路看一路研究。

觉得面积狭小的“芙蓉榭”

，适合用来卖些纪念品，“雨宜轩”

则适合开家小酒吧。

走回头路，又到停车场附近逛完。

范无眠不由感慨道：

“假如早点对外出售，我就不买隔壁我家那座老宅子了，阁楼、鱼塘、游泳池这些，想要的这里都有，装修一下直接住人。”

“停车场两边都用来种树，绿化也不怎么样，这么大一块地皮感觉有点浪费了，要是能建造新楼，用来开酒店才好。”

“感觉价格高了点，需要考虑完才能做决定”

街道办的吴大妈，左右看完两边的土地，回答说：

“我当时也觉得价格贵了点，这附近的街区，都纳入了旧房改造范围，有个宾馆申请建造新楼，好像拿到批文了，只补交土地出让金之类。”

“伱要是真想买，说不定可以商量一下，找个建筑公司做些规划图，我让我老公帮忙问清楚。”

“这里的有些土地出让金，好像还没补齐，到时候正好一起申请。”

“。”

从望海楼私人会所离开。

范无眠有点犹豫不决，开口问左子妍说：