海岸线文学

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3我成了包租公（第2页）

“行。”

在张先锋的带领下，林峰来到了二楼的经理办公室。

这是一间30平米左右的单独办公室。。。。

办公桌、电脑、饮水机、桌上堆积的文件，是一间不算很豪华的办公室。

张先锋先是邀请了林峰落座，随后泡了杯茶放在了林峰面前。

“林先生，那我们就谈一下房子出租的问题。”张先锋直接进入了正题。

“恩，好的。”林峰应了一声。

“林先生，在谈出租问题的时候，我想给您先抛一个橄榄枝。”张先锋笑眯眯地说着，推了一下眼镜，“如果您把手里的十套房子全部交给我们去出租，我可以直接代表公司，免除您在阳光花园房产的三分之一物业费。”

张先锋为了能搞定林峰手里的十套房源，只能先给林峰一个诱人的条件了。

“三分之一的物业费？”林峰也是无语了，没想到这个张先锋还能免除他三分之一的物业费。

这可是十套房子，不是一套。

林峰也了解过，在阳光小区一套房子的物业费一年起码要5000多。

这是起码！他并不了解太多！

林峰手里有10套房，那么这样的话，一年就给林峰免了2万多的物业费。

别看一年才2万多，10年？20年？这就不可同日而语了。

“短短的几分钟交谈，我看到了张经理的诚意，我答应把十套房源交给你们处理，但是价格方面。。。”林峰虽然觉得这个张先锋不错，但是租房费用方便那可不能马虎，这关系到以后的利益。

“很好，林先生爽快。”张先锋轻拍了一下手，随后表情便严肃起来，“由于我们公司给你免去了三分之一的物业费，到时候您和租客之间的租房合同便可以写明减免三分之一的物业费，这样的话，出租价格自然要贵些。”

林峰没有说话，而是静静地听着张先锋叙说。

“而且阳光花园的地理位置比较好，您手里的房产又是新房，价格方便自然要高一些的，每套我给您5000一月的租金，您看可以么？”

张先锋推了一下眼镜，他给的这个价格也算是公道了，毕竟像林峰这样能够拥有10套房产的人，起码是千万或者上亿资产级别的大佬，他可不敢在林峰这里敲竹竿。

林峰看了一眼他，开始思考起来。

杭州这个地界，林峰自然是本地人，他对杭州的房屋租金还是了解一些的。

杭州的市区公共租赁住房根据地段的等级有着不同差异的租金。

租赁一级地段等级的公共租赁房标准租金为每月每平米建筑面积36元。

也就是一级地段的房屋，一个平米是36元的租金。

二级32元、三级29元、四级27元。。。。

很显然林峰手里的阳光花园房源是一级房源。

而且这些房源都是120平米左右的大套房，而且是新房，加上减免物业费的缘故，5000一个月一点也不差了。

毕竟人家物业公司也要赚点差价和介绍费的嘛。

“好的，5000一个月是一个不错的价格了，我也省得自己去张贴出租告示，就全交给你们了吧。”

林峰随即就答应了下来，这十套房子一年就能给林峰创造60多万的租金，加上这价值5000万的十套房子。

林峰以后就算没了系统，也一样能够过着潇洒的人生。

不过说真的，租房还真不划算，要是能卖出去那才是王道，500万左右一套的房子，租金一年才五万多，比例确实不怎么划算。

签署合约搞定ok后，物业公司通过相关渠道，都会张贴出去这些房屋的出租信息并且会发布到网上。

当然，物业公司张贴出去的价格，要稍微高一些的，6000一月或者7000不等，只要有人交谈，到时候再砍价格不迟。