海岸线文学

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341洽谈（第1页）

会所提供的会议室里面，唐晋腾看了钱子昂的方案和预算，闲散的翻了翻，似乎兴趣不大。

钱子昂就没有这么正经过，特地换了身正装来谈的，正襟危坐的时候，倒还有几分人样。

“唐爷，您别光看，给句话吧。”钱子昂心里没底，那位爷的样子，看起来不像感兴趣啊。

“我这案子，想投资一起干的企业家多着呢，唐爷，您一定能看到里头的‘钱’景，就甭犹豫了，咱们把合同签一签就完事儿吧。”钱二少笑道。

唐晋腾抬眼，这人目光就太有压迫性，目光打向钱二少时，钱二少有几分心虚的笑了下，不再废话了。

钱子昂说的也没什么错，确实有不少人都想投资。

可没钱！

就如同这乡村俱乐部一样，各方面做得都很到位，项目多，设备也全，能给人新奇和眼前一亮的感觉。

每月招待的游客量也不小，却为什么欠下了上亿的巨额债务？

这是因为起建时想一家独大，自家的一切往里面投了不算，还向银行借贷了不少。贷款没还完之前，为了管理和经营新建的俱乐部，又得需要一大把资金来周转。

老板把这乡村俱乐部都拿银行做了二次抵押了，就为了一个季度一个季度的周转。银行借不了，转借高利贷，同样用俱乐部以固定资产的形式抵押贷款。利滚利，就利息都够还银行的欠款了。

每个季度营业额是很好，可收入远远不够支出啊，高利贷那边，每个月都要支出上百万的利息，还只是利息，营业收益全拿去抵那头都不够，更别提员工薪水，机器设备维护等等了。

这乡村俱乐部也经营有两年多快三年了吧，到如今还在还最初借的贷款。

所以吧，有多大本事做多大的事，没那个头脑，迟早都会血本无归。

唐晋腾中午时看了这俱乐部的现状，经营模式，包括客源，地形，地里等等，综合分析了下，这边不能投，投多少都回不了本。

首先一个，客源量不确定，游客群不固定。

这应该是得源于老板想大干一场的心里，想让他的俱乐部包罗万象，什么都有。可这就散了，没有主要推广的项目。

若是唐晋腾，他无疑会只针对玩乐部分来做，不说游乐部分，就一个水上乐园能做的空间就够大了。别的那些什么岛什么岛，那都是费时费精力的事情，多余的。

客源量分流的意思呢，就是说比如它这俱乐部的宣传广告打出去，不少人对孔雀岛感兴趣，静谧的环境下，走走看看，这游客群无疑是老年人。可接下来立马就是欢乐的水上乐园，得，老年人先还有那个想法出来走走，一看后面这玩意儿，迟疑了。

这就是没有主次，这是迫不及待要告诉所有人这里有什么和什么，却没抓重点。

若能要抓住主要的客源，待名气，好评度上升后，客源量固定后，自然会带来其他的客源。就比如肯德基一类的速食快餐，主要对象就是针对年轻人，可发展到如今，人家老少咸宜啊。

再一个原因吧，那就是这地里位置了。

太偏了，对于有车一族开车过来到还好，可大多愿意享乐的年轻人并没有这个条件，只能打车或者选择公车。可这边公交车到不了，打车的话，着实也推远了。

会选个这么偏远的地方建这样一个大型的俱乐部，原因谁都能想到，地价便宜呗。

大概最初老板还设想着，他这俱乐部一建成，多少能带动周边产业发展吧，到时候就有前赴后继的人来这边发展。

可事实并没有如此发展，不能没能让投资人赚个金盆满钵，反倒负债累累。