海岸线文学

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310章 拆迁办遇胡华然（第1页）

这片棚户区终于要拆迁了，按照规划这里将开发成商住综合区。对于此处的居民来说是好事，可以作为回迁户，少贴点钱便能住上敞亮的新楼房，或者不回迁，可以拿到一笔不菲的补偿款。

张本民征求了魏春芳的意见。魏春芳想了一阵，说还是拿补偿款吧，反正要回屏坝，正好把房子换成钱一了百了。

主意已决，便不再犹豫。张本民和蚊子商量了下，还是早点签约为好，因为按照张贴的告居民拆迁通知书上说，早签约的住户有奖励，最多能奖励两千。

次日上午，张本民就前往的拆迁小组办公室。当他踏入门内的刹那，心猛一沉，整个人都愣在了那里。

胡华然竟然在里面！

拆迁小组由街道联合县里多个部门抽调人员组成，公安、城管、国土、城建、规划、工商等条线都派了人。胡华然不是已经被举报遭开除公职了么，怎么还能以工作人员的身份出现？

斜叼着烟的胡华然看到张本民时并不诧异，反而还呵地一乐，主动招呼了起来，阴笑着对张本民道：“哟，真是巧啊，你住这块？”此时的胡华然已经没了先前被制伏、脸上被撒尿也强忍的怂样，反而还有股高高在上的姿态。

对此，张本民也不觉得意外，人和人毕竟是不同的，而且时过境迁嘛，改变总是无时不在，得学会坦然接受，于是他点点头，道：“像我这样的升斗小民一个，也只能住棚户区了。”

“穷是一时，你那里马上就拆迁了，很快就会由土鸡变成金凤凰，你也可以因为补偿款而变得富有。”胡华然斜视着张本民，咬动着牙根，哼声道：“你签约的速度真够快，很积极，想拿奖励？”

“是啊，早搬晚搬都是搬，不如早点，还能多拿点钱。”张本民不想跟胡华然多接触，但此时也没法回避，只有应着话。

“看来你是个聪明人，不过嘛。”胡华然歪着嘴，没接着说下去，只是拿出一张表格，“先填一下吧。”

登记表格在谁手里填都一样，张本民不想拒绝胡华然，接过表格后填好，把它推了过去。

胡华然歪着脑袋看了看，冷笑着道：“行，下午就到你家量量面积，定个数。”

“你去测量？”张本民心里一紧。

“怎么，不欢迎？”胡华然身子一仰，靠在椅背上，“事情不是你欢不欢迎所能决定的，我作为拆迁办的工作人员，有责任，也有义务沉到工作一线。”

张本民没说什么，说也是徒劳，并不能改变胡华然的打算，所以，最实际的就是多想想他会怎么发难，也好早点想对策应付。就眼前情况看，无非是补偿价格的高低、拆迁面积认定的多少。

在价格补偿上，应该没什么问题，有统一的标准，即便有浮动也很小，无所谓。让张本民担心的是拆迁面积的认定。

这片棚户区，有很大一部分是后来的自搭自建房，有的人家把平房变成了两层、三层住房，还有的把院子也都建成了房子。按照规定，那些是不被认定的，但是，鉴于现实的复杂性，政府或开发商也会相应给一点补偿，否则大家抱团做钉子户，拆迁不能按时完成也不是个事。当然，这方面操作的弹性很大，有关系的，甚至能按照正规的面积补偿，没有关系后台的，只能少拿一些。

魏春芳的房子算是两层，另外院子里也建了两间。张本民不幻想能按百分百算面积，但依照绝大多数做法，应该至少能按三分之一算，甚至是二分之一。不过因为有胡华然，他预感到不会那么顺利。

下午，拆迁办来了三个人，虽然有点意外，胡华然并没过来，但结果仍旧很糟糕。他们说二层算不上是正儿八经的房子，只是单层砖搭建的附属棚子，院子里建的两间没有房产证，是违建，不在拆迁补偿范围内。

张本民说这里是老居民区，很多房子在产权证上都说不清，如果所有人家拿不出证的房子都不算面积，那他也没话，如果单单是他家，那可不行。

工作人员看了看张本民，表情有点复杂，然后说有关系就找，找对头了，还能按最上限计算，没有的话就认命吧，别折腾，否则下场更惨。

张本民家房子搭建的第二层大概有七十平方，院里的房间是三十平方，加起来无证的有一百平方，要是按惯例三分之一补偿，也很可观，所以，能争取还是要争取。

做事得讲究点策略，张本民没有主动找拆迁组理论，而是等着看其他被拆迁住户的情况，好找个参照。

过了两天，已经签订拆迁补偿协议的十几户人家，无证建筑面积都得到了三分之一至二分之一不等的认定。有了对比，话就好说了，张本民决定再一次到拆迁办谈拆迁面积认定的事。