海岸线文学

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第50章 如何才能跟上天才的思路（第2页）

当初苏星河花了十个亿收购凌氏地产，凌然已经觉得很大手笔了。

没想到但如今六个亿就用来租白家这块地一年？

那岂不是租两年就十二亿了！

白家连所有权变动都没有，两年的租金抵过她凌氏地产打包收购的价格，那白莎莎还是苏清梦的狗腿子！

凌然嘴角向下，满脸写着：我失宠了。

顾寒川看着苏星河眼底的笑意，直接猜中她心中所想：

“你是想抬高这块地皮的价格，然后抢走苏家的客户？”

六亿租一年，这块地皮的价格自然会跟着疯长。

白家的股票，市值，这块地段的租金……等等，都会形成蝴蝶效应攀升起来，苏氏想来最拿得出手的高端商业圈，将受到最大的冲击。

苏星河欣赏地点头。

嗯，老公不错，带点脑子。

凌然不解：

“可是你高买低租，差价怎么挣得回来？”

毕竟商战中，无论怎么打压对手，目的都是为了盈利啊！

苏星河和顾寒川同时看向她，异口同声的说道：

“低价长租！”

说完，对视默契的一笑。

哦！

怪不得你和白瑾淮约定的五年起租！”

凌然这才恍然大悟，眼睛里闪着兴奋的光芒：

“压低租金但是把租期放长，只要商户入驻率上来，第一年的利润不但不会亏减，反而还会变多！”

要知道，江城目前的商业地产租金都是一年期。

苏星河若是将租期拉长到三五年，也算是城中头一遭，按照市场价格照理说并不好租。

可是对于商家来说，新规固然值得谨慎观望，但入驻这块正在疯长的商圈，租金却非涨但降，这样的好事任谁都会想来分一杯羹！

而租户一多，如同滚雪球效应，这地方的商业价值只会水涨船高，必定会成为江城新一代的高端商圈，将其他商业地产远远甩在后头！

这计划简直太妙了！

更这招釜底抽薪，将会让苏家损失大量的客户！

到时候，火的更火，凉的更凉，苏家想翻身，更难了！

凌然佩服地看着苏星河，心里为能成为她的朋友和伙伴而感到自豪！

而顾寒川看着苏星河，眼底尽是欣赏。

她的惊喜到底还有多少！