海岸线文学

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第96章 豪掷千金大肆买房买地（第2页）

林川不动声色，但其实心里笑得更加开心，如果计划成功，这将爆炸性的赚。

买下这块地之后，林川马不停蹄带着于微继续去看周边几个楼盘。

最重要最赚钱的，肯定这块即将转为商业用地的工业用地，但是周围楼盘到时候肯定也会跟着升值，也是能买的。

很快林川发现，其中刚建好的兰亭熙园楼盘卖得很差，主要距离海边也稍微有点远，又靠着工业区。就连旅游业的风声，也没带上它。

虽然也算是海景房，但竞争力太单一。周边配套跟不上，海景也没用。

“均价15000一平，我还剩4亿多，那也就是说，可以买三四万平，也就是说200平大平房，能买一百五十套以上。”

“等等，我算的是全款。我明明可以三成首付贷款，那就是四五百套。”

“或者，其中一部分首付都不付，付几万块定金就好了，合同里写好违约金。到时候他们违约的话，违约金都能赚一大笔。”

“对了，定金合同好像也可以转让的。合同里面注明一下，让转让更轻松。”

专业的事情，还是给专业的人干。林川说了要求，就让于微跟岑音的人谈。很快合同问题，便已经商定好了。

星权事务所林川已经合作过多次，他们的实力还是非常的可靠的。

接着下一步，便是跟兰亭熙园售楼处谈，本来售楼处都是制式合同，可不会轻易让你更改定金合同，而且还将违约金上调到最高的30%，简直像是霸王条款。

一般都是售楼处霸王条款，买房的弱势，但是现在，林川简直倒反天罡。

但是一次性买几百套的大客户，霸王条款怎么了？这个楼盘，本来都扛不住要狂降价，突然来一个这种大户，拟定合同怎么了？

而且对方要求，仅仅只是他们反悔的话要付房价30%违约金，那有什么关系，他们巴不得尽快卖出去，怎么可能会违约？

售楼处当然也看得出来，林川是要炒房，无论从购买数量看，还是从定金合同强调违约金来看，都看得出对方非常看好这个楼盘。

但是他们了解过，这次即便旅游开发政策下来，都带动不到这里，甚至由于商圈往中江、下江转移，这里房价可能还会跌。

虽然不知道这个公子哥从哪得知的错误消息，但又有什么关系。他要买多少那就卖给他多少，人傻钱多不是更好吗？

双方很快商定下来，林川用付首付的方式购买了五百套，不只有大户型，各种户型都有。这一部分，直接签订购房合同。

剩下的通过付定金，又签下200套。当然这部分只付了定金，就没签购房合同。

虽然这是个大楼盘，但林川这购买数量也属实恐怖，其中十几栋楼，都成了他的。

销售总监李焕章看着堆积如山的合同和四亿多的到账，脸都笑开了花。

而林川终于将剩下的第四笔舔狗金全都花完了，系统提示音响起：“恭喜你完成主线任务四，获得四十万加四次抽奖。”