海岸线文学

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第41章 紫金广场的布局（第1页）

去年，郭涛布局了紫金商业广场，但由于这一类的广场属于重资产的商业模式。在前面，郭涛仅仅是在人口超过千万的城市进行了布局。

而今，随着桃花源住宅的顺利，郭涛准备把紫金商业的布局做的更大一些。

上一次1000亿的资金，建设了50座紫金广场，已经在全国形成了非常好的口碑。目前国内很多一线的服装品牌和餐饮品牌都愿意和紫金广场合作。所以现在开设新的紫金广场条件非常具备。

而且商业地产收租这个很稳定的现金流也是目前企业最缺少的。

如果有稳定的现金流，可以支撑郭涛做更大的布局。

所以这一次，郭涛准备再新建350座紫金广场，而这一次的紫金广场建设，郭涛准备借鉴后世的万大广场的模式。

这350座紫金广场，不仅有商超百货，有休闲的广场区域，后面还有公寓，小吃街，背后再配套做一个酒店和住宅小区。

而且，这一次，郭涛要求要根据当地的人文文化融入当地的特色来做，要把紫金广场融入当地人的生活中去。

所以，这一次的紫金广场建设郭涛并没有着急开始，而是根据这些城市的特点做了详细的策划设计。而郭涛要求，每一个城市的设计都必须经过陶总的把关。

结果这个决定，把老陶累坏了。

老陶几乎每天上午一个下午一个的审核，可即便这样，每个月才能审核完成60个，全部审核完就需要半年时间。

而哪些审核不通过的，下面还需要再修改，修改完后老陶进行第二次审核。

所以，这大半年的时间，老陶啥也没法干，就是在那里审核。

不过经过老陶的审核，很多紫金广场的弊端也开始暴露出来，工作人员再次修改后的方案老陶很满意。

老陶审核完，集中一批郭涛会再来仔细的看一遍，确认没有问题。郭涛就会安排人联系设计院按照这个方案出图纸。

而前方的运营公司会配合设计院从政府手里买地，做地勘和地形图，以配合设计院出图。

设计院出图以后会第一时间返给老陶和郭涛。

两个人看完没有问题的话就会交付运营公司开始建设。整个大半年，郭涛和老陶就为这件事情而忙碌。

而建设资金主要来源于郭涛的桃花源住宅项目。

为了确保两面资金都尽量够用，所以这一次郭涛对紫金广场建设的工期要求并不高，而是根据桃花源住宅项目的销售灵活调整。

而对于宣传造势，萧亚已经做好了全盘的策划和营销方案。

目前这350个紫金广场建设虽然才刚刚开始，可是已经有海上捞、麻辣先生、川蜀味道、等一大批国内一线的餐饮企业却已经开始抢订位置了。而李乐服饰，麦伦服饰，等一批国内一线的服装企业也开始抢定位置。。。。当然，想在紫金广场合作的企业太多了。

郭涛让每家企业缴纳100万的定金。