海岸线文学

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第266章 思路决定出路（第1页）

郭涛喝了一口茶，继续说道

“那什么是共享经济呢？其实这个词出现的时间已经很早，在人类原始社会就出现了。那个时代，特别母系原始社会，女人和男人都是自由共享的，并没有家庭的说法。部落所有人的资源都是共享的，而不属于任何一个个体。

而在现代社会，共享经济是指拥有闲置资源的机构或个人，将资源使用权有偿让渡给他人，让渡者获取回报，分享者通过分享他人的闲置资源创造价值。共享经济的正常运行需要两个最重要的条件——空闲资源的获取和自由贸易网络的建立。在产能过剩的环境下，大量的资源闲置而无法得到充分的利用。共享经济利用互联网等现代信息技术，可以将这些大量分散的资源整合起来，满足多样化需求，实现供给和需求快速、准确地匹配。共享经济作为一个开放的系统，不同于传统的商业模式。在广泛共享经济发展的情况下，充分利用闲置的资源，可以有效地减少社会剩余福利，促进充分就业，更好地实现资源的有效分配，促进社会收入和利润的增加。作为近年来新兴的经济模式，共享经济已经很好地适应了华夏当前的经济环境并得到了快速发展，为人们的生活提供了很多便利”

随后，郭涛喝光了杯中的茶，继续说：“我们目前就可以考虑用众筹加共享的思路去出售我们的酒店股权。其实，我早就有一个思路和想法了，今天就和你一起分享和讨论一下。”

老陶：“你说说吧，我很想听一下”

郭涛继续倒了一杯茶，说道：“如果我们仅仅是把酒店按照股份卖给别人，由于酒店的资产巨大，所以能够买得起我们酒店股份的人真的很少，一般都是有钱人或者做生意做的特别大的人。但是我们的酒店目前的情况却是虽然说入住率很高，看起来也不错，但是赚钱很慢，这不符合大多数有钱人的要求，所以我们需要换一个思路来销售，才有可能卖的刚好。

当然，这仅仅是第一个原因。第二个原因就是按照股份那样的方式酒店的价格卖得很低，也基本上能够卖个原价，赚不了多少钱。所以我们需要换一个思路来做。

俗话说的的“思路决定出路””

“思路决定出路？？”，老陶越发觉得不可思议，郭涛到底是怎么想的呢？

“嗯，就是思路决定出路”，郭涛肯定到。

“具体怎么操作呢？我有一个想法，想请你一起来思考。第一步，我们将这座酒店折价10个亿，当然，目前我们的酒店总成本也就是一个亿，我们是把酒店未来20年的收益以及我们的利润全部折算进来计算的。然后，我们就把这个酒店按照一万元一股，折算成为10万股来销售。当然，我们销售单额股份是最低要求买一股的。因为标的额小，所以我们的股份是可以卖给普通大众的，特别适合出差的人士。”

郭涛说完，撸了撸头发，因为最近在追一部网络电视剧，那是2023年的一部电视剧，现在看起来已经是三年前的电视剧了，但是当时自己昏迷是植物人，所以并没有看。现在对于郭涛来说就是一部新剧，那部电视剧叫做《狂飙》。

“我们给大家说，欢迎大家入股我们的酒店，每一万元可以买一股，每一股可以保证每年抵顶1万元的住宿费用，但仅限于一个身份证账号，而且必须在年内消费完，消费方式是每次抵顶住宿额度的50%。其次，你入股的1万元，每年可以获取酒店盈利的分红。20年后，酒店还可以把你的本金退还或者选择2倍的价格抵顶住宿费用。当然，你也可以选择买10股，这样就可以选择最多不大于30个身份账号，抵顶10万元的住宿费用。这种方式特备适合一般的私营企业用于办理员工出差问题。因为未来我们的酒店全部营业以后，这些优惠可以在酒店会员内部通用。想一想，我们的这种模式，一定会有经常出差的人选择的。”

郭涛说完，望了一下老陶。

老陶听完这个办法，顿时眼前一亮。

毕竟老陶自己也是做生意的，而且经常出差。可以说郭涛的这个方案，非常的具有杀伤力。即便是自己，也难以抗拒的温柔。

不光是吸引了大量出差的公职人员，也会吸引大批的小企业主。这个优惠幅度，没有人不喜欢。

而作为郭涛和老陶来说，一个亿的酒店，转眼就卖了10个亿，而且酒店还是自己的。虽说产权出售了，但是运营权依然在自己的手里。而且每年的运营费适当提高一点，还是会赚取一部分收入的。毕竟，管理酒店就是要赚取管理费的。就和开发商赚取物业费一样。

对于投资人来说，每年半价住了酒店，享受了待遇，而且省了费用。更加关键的是还能每年获得分红，20年后自己的投资还能全部返还。可以说是稳赚不赔，何乐而不为呢。

这其实就是一种双赢的效果，而且利润还非常的丰厚。

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老陶想了半天，越想越乐。

看起来，郭涛这小子，看起来笨头笨脑的，实际上想法也是很不错的呀。

于是，两人就又把详细的操作细节再思考了一番。

第二天，老陶就带领财务人员以及最近委托的律师团队开始对于这种股票的销售方案设计合同以及法律条件。

而我们的郭涛，则开始了后期其他酒店的验收及开业准备。因为后面几乎每星期都有酒店开始交付和开业。

第二家酒店、第三家酒店都顺利的开业了。第四家、第五家、第六家也进入了装修的验收阶段，验收合格以后就能够进行开业。

因为和老陶早就分工明确，所以后来的股份销售就全权委托老陶来办理。

第一家酒店在杭州很快顺利的就出售了。和郭涛计划中不一样，据说杭州有一家叫做阿里巴巴的公司，老板为了解决出差问题，一个人就买走了酒店80%的股份，其他的20%才被大家陆续买走了。

所以说，第一家酒店的股份销售仅仅用了不到一周就结束了。

有了第一家的顺利经验，后面的酒店销售原则上都在当地。因为条件太诱人，几乎都没有怎么宣传，很快都抢购一空。买的最多的居然都是私营企业主。当然也有很多国有企业把这个当做一种投资来买，很多几万人的企业居然一家企业就买了郭涛10几个酒店的股份。

据说那家叫比亚迪的企业，为了解决员工出差，一次性买了12个酒店的股份，总价达到了30亿。

还有一家叫做格力的企业，一次性给员工买了1亿的股份。然后把住宿名额分配给了全国的经销商。

有了这些知名企业的销售，很快郭涛的第一批酒店在1年以后全部销售完毕。自己100亿的投资转眼变成了1000亿资产。

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