海岸线文学

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第141章 泡菜国第一个地产生意（第2页）

虽然昨天表白受挫，但是却也知道了郭涛目前还没有给谁许诺，也就是说大家都可以竞争。所以对于这一点，萧亚轩对自己还是很有信心的。

待了一会，没什么事情，萧亚轩就回去了。

第二天开始，包括注册公司，组织买土地等事情都开始迅速开展。

郭涛从美丽国公司抽调了一部分员工，随后又在美丽国大量的招聘人才。泡菜国公司的架构很快就搭建起来了。

对于泡菜国的地产生意，郭涛选择了两种模式。

第一商业地产

在泡菜国的首都和济州岛等几个大城市大量建造商业综合体，里面除了商业还有公寓，酒店，餐饮等。可以说，每一个商业综合体都是一个小型的城市。

要知道，泡菜国不缺的就是人口和钞票，所以把他们服务好就一定能够赚好现金流。这一类建筑物，对于回报率不是要求很高，但是对于每月的现金流却要求非常的高。未来将是郭涛企业的现金奶牛。

第二、住宅地产

泡菜国人口多，土地少，未来的房价一定会翻好几倍。所以郭涛对于住宅地产的要求是尽可能多的拿地，然后囤着。慢慢开发，一个100栋楼的小区，每年开发5栋楼，不要着急，要分个20期来开发，估计一期和最后的二十期房价能差10倍多。

当然，虽然泡菜国人多地少，但也仅限几个大城市，其他地方的土地不考虑。

由于这里国家小，所以在泡菜国。郭涛仅仅注册了一个房地产公司在运营管理。原则上不再增加。

郭涛给这家公司定的销售利润每年是100亿华夏币，商业综合体租金收入20个亿。当然，前期的投入也很大，但是回报率也是全球最高的地方。

不到一个月的时间，郭涛的地产公司已经拿下了泡菜国几大城市65%的土地储备。几个城市的商业综合体也开始建设。这一次，为了表示友好，对于建设施工的内容，全部承包给了三石集团。上百亿的建设量让三石建设公司很满意。三石建设将这个讯息反馈给三石集团董事长。

三石集团董事长为了感谢，还专门安排大小姐陪着郭涛吃了一次饭。

随着工地的开展，三石集团终于知道了郭涛的实力，这家来自华夏，叫做华夏新世界的企业真的很厉害。

要知道，这个投资量，放在全世界也是靠前的。

因为有了三石集团的股份，而且三石集团大小姐做法人，所以在地产买卖等很多方面，这个厂子都获得了泡菜国政府的支持。

郭涛的商业地产和住宅地产都快速的开展了起来。

郭涛的宾馆也车水马龙，前来寻求合作的企业真的太多了。以至于萧亚轩白天都见不到郭涛。

期间郭涛回去了两次。

三个月以后，住宅达到了预售条件，在不到三天的时间内，本次释放出的几千套房源直接被抢购一空。

而商业地产的招商也非常顺利，因为有三石集团的关照，所以更多的额商家选择入住商业综合体。

可以说，泡菜国房地产市场取得了首站顺利。

随着两个项目的顺利销售，郭涛第一次给予三石集团分红，三石集团获得了红利10亿华夏币。

随着获的红利，三石集团对于郭涛公司可以说是有求必应。

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