海岸线文学

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第75章 瑞雪庄园（第1页）

经过了在拜仁的疯狂逆转之后，祁麟和紫菁直接前往了之前签到的瑞雪庄园，

瑞雪庄园位于德国巴伐利亚州着名的高山滑雪圣地------基姆湖。这座雪山融水形成的湖泊在德国巴伐利亚州的心脏地带，它宛如一颗璀璨的蓝宝石，镶嵌在阿尔卑斯山脉和巴伐利亚森林的怀抱中。

基姆湖的地理位置独具特色，它位于慕尼黑西北约100公里的地方，恰好处在群山和森林的交汇之处。

整个湖泊呈椭圆形，南北长约15公里，东西宽约6公里，水域面积宽广。湖水清澈透明，被誉为巴伐利亚州最纯净的湖泊之一，

蓝天白云之下是被阳光照耀得闪烁金光的圣洁雪峰，而随着雪线往下则是这颗碧蓝宝石一样清澈的湖泊静静躺在这里，仿佛是大自然的馈赠。

基姆湖的自然环境如诗如画，生态多样性丰富。湖泊周围湿地、草地、林地交织，为野生动植物提供了一片乐土。这也使得这座庄园以其壮丽的自然风光和丰富的冬季活动而闻名，有滑雪、温泉、烧烤、露营、水疗、狩猎甚至马场，吸引着来自世界各地的游客。

湖畔的悬崖峭壁、湖心小岛错落有致，有专门的鸟类博物岛，也有湖畔的各种商业店铺，滑雪之余坐在湖边楼台喝杯阿尔卑斯雪水融化煮制的浓香咖啡，用望远镜欣赏各种奇珍鸟类，无疑为度假生活增添了无尽的韵味。

在这里，人们置身于自然的怀抱，感受大自然的鬼斧神工，同时还能感受到现代社会的便利与舒适。

深秋初冬的当地风光更是迷人至极。两人沿着湖畔漫步，各种各样因地制宜的现代度假别墅映入眼帘，这些建筑有的保留着传统的德国建筑文化，让人仿佛穿越时空回到过去；

还有一圈别墅围绕一眼天然温泉，在锅炉房内经过初步的恒温和过滤之后就分别输送到每家每户，中间的锅炉房还肩负着地热发电的功能，

这是一家德国大学跟瑞雪庄园前任主人协商建造的，瑞雪庄园出地，大学出技术和电能供应，只需要偶尔搜集一下数据就可以达成合作。

还有建在半山腰悬崖峭壁上面的悬空别墅，全景钢化玻璃主打的就是一个刺激和惊险，和大自然0距离接触也是其一大特色。

此外，湖泊周围还有徒步旅行的原木步道和设计合理的自行车道，游客可以在这里尽情领略湖泊和周围山峦的美景，感受大自然的恩赐。

经过度假小镇的商业区和住宿区之后，有一座纯白色的现代建筑矗立在山脚下，这便是滑雪场的入口处，这里的滑雪道从初级的绿道到高级的黑道一应俱全，适合各种水平的滑雪爱好者。

今天由于是祁麟这位新老板第一次来，所以工作人员几乎都到岗等待下一步指示，祁麟没什么太多的想法，只是听经理把这个地方的大概情况和营收状况介绍完毕之后就解散众人，

只留下了一众高管在小会议室内叮嘱一下，毕竟他们这些人在这里肯定会收点油水，进货、维护、器材损耗等等，都是有利可图的，祁麟来这里之后精神力感知就一直能感受到这些面不改色的小高层心中有多么忐忑。

祁麟虽然觉得这些事情无伤大雅，或者说是人之常情，自己也不可能说是把人家的财路断掉，毕竟就你开的那点工资，这些人不可能把这个庄园经营的这么井井有条，也不可能说是去和大学主动搞这些研究项目合作来为自己省电费，

毕竟这些都是吃力不讨好的工作范畴，这些人还是把这里当成自己的摇钱树才会尽心经营的，所以祁麟也没准备快刀斩乱麻。

在来这里之前他就知道要处理这边这种蛀虫，但是堵不如疏，与其全部砍掉让别人失去动力，或者坐视不管等窟窿被人的贪欲越啃越大，祁麟觉得把他们的外快立个规矩更加合理。

所以他已经安排天启去统计这里每年的营收和他们这些人具体能吃多少外快的数据了，现在在他的手上也有一份这样的详细数据。

祁麟直接选择真诚就是必杀技，把天启搜罗到的转账记录和本来的数据模型全部打印下来，一人一份，这些管理层也是震惊于这份数据的详细和真实度，有很多回扣他们自己吃掉之后可能都忘得差不多了，但是在这份数据表里记录的却是清清楚楚。

众人一时间神色各异，有的抓耳挠腮，有的想要解释些什么却又不知道怎么开口，更有一些则是有点汗流浃背，坐立难安。

只不过没等众人组织好语言，祁麟直接开口道：“我知道大家在担心什么，不用害怕，我不是来断各位的财路的，我是来让大家拿这个钱拿的更加心安理得的，

之前你们吃回扣肯定会担心有一天会被发现或者怎么样，或者有一些人觉得这是行业潜规则，我不该管你们做这些事情，随便你们怎么想，各人有各人的道理。

我只想说，这些油水我不管他，是因为你们做事情做得很好，很专业，我不管他就是把它留给你们当作奖励。但是并不是所有人都能认同这一点，对吧。”

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祁麟说完环视四周，发现有的人面色惭愧，有的人左顾右盼，也有的则是强装镇定眼神躲闪，

祁麟瞬间发动心灵控制术，虽然目前只能做到小范围影响他人情绪想法，但是现在已经把事情摆到明面上之后给这些人带来的震撼足以让他们的思维出现停滞和空白，祁麟的心灵控制术很容易就在每个人的脑海里种下了情绪因子。

祁麟接着说：“我今天来就是给各位立个规矩，毕竟你们能捞多少外快我这里数据上面写的可是清清楚楚，所以我也不改变你们的收益，而是按照你们每年工作完成度和对整个庄园创新贡献度对你们进行全方位考评，经理级别你现在一年能捞20个左右，那只要你的考核数据在60%以上，这20万你就能通过年终奖拿到手，如果达到70%，你能拿到22万，80%，25万，90%，30万，这笔你之前自己提心吊胆拿到的更多，

其他人以此类推，只不过后勤部门这个油水可是有点过分了啊，你们以后的加权奖金和其他部门保持一致，如果觉得少接下来的合同你们就不要签了，如果签订之后继续这样吃相，那就法院见。

至于考核难度你们也不用担心，经过我的初步调研，你你，还有你，你们三位今年的考核都在90%以上，其他的都在70%~80%的评分不等，所以你们今年的年终奖就会超过你们往年的收入。”

祁麟说完之后就环视四周，看见各位高管头上对自己的忠诚度蹭蹭的涨，甚至包括挨刀子的后勤主管，可见这个心灵控制术在一定情况下确实能发挥足够的作用，

今天祁麟特意开这个会其实也是为了验证心灵控制术的用法和效果。

至于什么吃多少黑钱搞什么提成，他根本不在意。

ps：之前试过每天四千字，但是我这个水平实在是有限，就先两千字更着吧，如果状态好了我就攒攒稿子，争取凑一个月两更的。嘿嘿其实我也知道我这书没几位看，我就当写着找点事做，大家有什么建议可以在章评发，我会吸取建议的，毕竟我其实也不知道该写个啥

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