海岸线文学

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第一千一百三十章 方依依的诱惑四（第1页）

第二天叶凌天依旧是去了大唐集团上班，把事情处理完了之后又直接开车去了老兵集团，然后直接进了李雨欣的办公室。

“你那边的事这么快就忙完了呀？”李雨欣忙个不停，看了看叶凌天说着。

“那边的事情其实不算多，我在尽力地培养张悠悠，好让她能早日接手，只是目前来看，这个时间还有些久。好了，我们俩把事情认真地来计划一下吧，计划好了之后我得去北京向上面汇报一下我们的整个项目计划，然后就要开始实施了。”叶凌天坐在李雨欣对面说着。

“嗯，我也是这么想的，上面催你催的很急，对我们自己来说，如果决定了非做不可，那么晚做不如早做吧。”李雨欣点头。

“你说你的想法吧。”

“我的想法很简单，首先，我们把关于这个项目的详细资料和各种数据给每个股东发一份，然后我们找个机会召开一个董事会，让所有股东全部过来参加会议。我们把整个项目拿出来摆在桌面上说，让大家发表意见，每个人都说说是支持还是反对。还是老办法，如果是支持的人多于反对的人，那么我们就让反对的人退股，我们俩私人吧以高于实际价格的资金收购他们手里的股份，也就是说让他们不必去承担这个项目带来的他们所预计的损失，也给他们足够的好处，算是仁至义尽了。如果，支持的人少于反对的人，那也就没什么好说的了，就按照你之前想的办法，直接把旅游投资公司从集团分出去，由我们俩单独所有。因为结果是一定的，也是没什么商量的，我们一定要开发这个项目。其次就是说到项目怎么进行的事情了，按照你之前的计划是分成三个阶段来进行，那是因为考虑到资金问题以及不引起别人怀疑的目的，但是现在我们有这么好的项目做为掩饰，我想完全不需要再去刻意掩盖什么，我的想法很简单，一步到位，如果我们能过凑集到足够多的资金，那么整个项目就一起开动，这样只需要两年半的时间整个项目就能完全完成。当然，如果凑集不到那么多的资金，我们可以分成两步，把工程分成两期，第一期是修建环岛公路与文化城，第二步是扩建机场与宾馆等设施，当然，填岛的工程必须是放在第一期的。我们大概请人做了个预算，分成两期，第一期工程的预算在两百五十亿左右，第二期工程的预算在两百一十亿左右。当然，你也注意到了，一次性完成大概能节约十个亿左右的资金。这是第二点，接下来就是第三点了，第三点就是资金问题，资金问题其实是最核心的问题了，考虑到资金问题我们必须得分两个方面来考虑，第一个方面，如果是投票的时候，赞成的人大于反对的人的话，我们就是以整个老兵集团为开发主体，那么这个资金就好保证的多，四百五十亿的资金，两年半的事情，其实我们的资金不需要一次性到位，可以前后分成三期支付，差不多是七八个月支付一次，每期支付大概一百五十个亿就行了，我刚刚查了一下我们公司的财务情况，从现在开始，到项目三个月之后开始，第一期的资金我们完全可以独立的从账户上进行支出。第二期其实是在差不多明年年初的时候了，有八个月的时间，八个月的时间我们公司能够留有差不多六十到七十个亿的资金 ，因为今年是地产公司的收入年，今年的利润回报会很丰厚，第二期的话还差的几十个亿我们可以考虑把餐饮公司和食品公司进行整个抵押贷款，这个两个公司进行抵押加上你与上面的关系我想是可以一次性贷款六七十个亿的，毕竟这两家公司加起来也有接近两百亿的规模了，这样第二期的资金问题也就解决了。第三期其实差不多，缺口不会多于一百个亿，到时候第三期再把整个三黄岛给抵押出去，资金问题也就解决了。另外，我们这么多的资金问题还没有考虑过三黄岛别墅区的销售，我现在了解了，别墅区现在销售情况很好，有意向来购买了解别墅区房产问题的人不少，就今年，已经卖出去四套了，如果不出意外，别墅区每年能为我们解决十个亿的资金问题，这就是一个很大的保障了。再者，这么做有个很大的好处，我们只是抵押了餐饮公司、食品公司以及三黄岛三个实际上成熟的不需要另外额外消耗成本的公司，不会对公司的正常运营带来危害，这么做对于我们整个公司来说，其实是零危害的，这也是最为稳妥的一个方案。”李雨欣慢慢地说着，可见，她其实已经把所有的问题都考虑的非常清楚了。

叶凌天静静地抽着烟，仔细地听着李雨欣说的计划，脑子里也是在飞速地思考着。

“那如果反对的人多于支持的人，我们要把投资管理公司给分出去，那资金将要怎么去筹划？”叶凌天吐出一口烟后慢慢地说着。

“这个问题可能就麻烦很多了，首先，这么做我们就只有把工程分成两期进行了，第一期工程差不多需要两年时间，两百五十个亿，同样，分成两期支付工程款，一年支付一百个亿，第一期的我们可以把集团公司的存款全部分红，我们俩的分红加上我们自己的存款能够满足一百个亿。第二期的资金，一样，到时候我们可以分红接近五十个亿，也就是还有五十个亿的缺口，这五十个亿我们可以抵押掉三黄岛上一部分的资产进行贷款，问题不大。之后第二期工程的两百一十亿，同样可以以这个办法，但是可能最后会存在一些资金上的缺口，到时候我们可以通过出售一部分我们手里掌握的股份来换取，就像你之前说的，我们可以出售我们在老兵集团的股份，也可以出售你在大唐集团的股份来获取这笔资金。这么做会伤一些，但是总是会把这个项目完成的，只不过，分成两期需要差不多四年时间才能够完成。”李雨欣接着说着。