海岸线文学

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第561章 烟总高瞻远瞩（第1页）

“大家可能都一头雾水，不明白烟总为何会对公司发展现状失望，其实不是没有理由的！”

“咱们公司表面前景火爆，其实内忧外患，很多人都只看到了楼盘预售成绩的火爆，但根本没想过，接下来咱们将要面临的局面，到底有多么困难！”

“第一点，咱们先来说说楼盘开发的问题。

“首先二十个楼盘同时预售出去，咱们与业主签订的合同，是两年内交房，两年之内同时把二十个楼盘开发出来，所需要的人力物力实在太紧张了！

好吧，这一点其实能够解决，毕竟咱们资金流充裕，可以招聘更多的农民工和建筑团队，公司目前的建筑团队已经足够庞大，完成这个项目确实没有问题。

可是大家别忘了。

咱们之前收购地皮的时候，可是和大量村镇农民，签订了一年的交房合同的！

不然就得三倍违约金赔偿！

如果把这些算在一起，咱们要开发的楼盘，就远远不止二十个了！

我初步估算了一下。

咱们总共需要建设开发的楼盘，一共有五十二个。

这还仅仅只是小区楼盘！

压力实在太大了！

第二点，本末倒置。

我想大老板真正想要提醒我们的，应该是指公司目前的发展现状，有些本末倒置了！

飞遁资本一开始的规划，是为了打造华夏最顶级，甚至世界最顶级的影视城，烟总的目标是以超越好莱坞为目标。

可是咱们现在做的事情，大部分人力物力，都压在了开发小区楼盘上。

以至于影城建设缓慢。

甚至没有精力去规划影视城建设。

说实话，如果咱们飞遁资本，没有了未来世界影视城的核心卖点，没有了超越神点影视城的目标，那么将来华夏影视城的圣地，依然还是神点影视城，咱们现在建造的小区楼盘，也就失去了核心卖点。

将来无论怎么样发展，潜力都是十分有限的！

不可能聚集大量人流，也不可能成为超越好莱坞的存在！

这些小区楼盘，也就会和其他三四线城市一样，失去活力，也失去竞争力。

烟总早就看到了这一点，所以才会对咱们进行提醒。

而我们为了快速捞钱，为了回笼资金，表面看上去形式一片大好，其实是在透支影视城项目的未来潜力！

第三点，外患！

做生意永远都不可能一帆风顺。

总是要面对各种各样的困难以及风险。

我不相信影视城这么赚钱的项目，会没有其他财团觊觎。

首先作为神点影视城的股东的李氏财阀，就不会允许天门未来影视城的存在！

咱们公司目前的形式虽好，可真要出个什么状况。

特别是在关键节点上。

万一楼盘出问题了，工地出事了，被人蓄意抹黑了，监管不严格出现豆腐渣工程了。