海岸线文学

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第1057章 方向之争（第1页）

“说实话，如果他能够按照你当初制定的路线继续走下去，即便光芒可能会被舅舅你遮盖一点，可还是能混个不错的政绩，未来升任一把手也是大有希望的。”

“反倒是这么一搞，未来反倒有些不确定了。”李焕如实说道。

“这话对普通人而言可能没错，但对有雄心壮志的人而言，那是大错特错。”

“每个想登顶的人都要有一种舍我其谁的气势，如果少了这股子气势，那这个人在官场上根本就走不远。”

“张放鸣目标绝对不只是一个地区的一把手，他的眼睛从始至终都没有离开过北京。”

“他虽然比我小了六岁，可因为在江海省要耽搁几年，所以他现在比我着急，肯定想快速做出成绩来，争取让他这个二把手只是一个过渡期。”话聊到这里，杨卫东也就没必要对李焕藏着掖着了，索性把话给挑明了。

“那我就更加不看好他了。”李焕摇了摇头后很是轻蔑的说道。

“哦？为什么？他背后的政治资源可非同一般。”杨卫东这时候更是来了兴趣，他没想到李焕会对张放鸣的未来如此不看好。

“他主导下的强省会战略是要花钱的，而且要花大笔的钱。”

“可钱从哪里来？只能是卖地，通过大量出售城南地块的土地来凑集资金。”

“如果仔细分析一下华国房地产市场，房价虽然呈总体上涨的趋势，可还是呈周期性的波动。”

“眼下正处于房价上升期，从08年大放水开始，房价就一路飙升，这两年的房价已经涨到让人恐怖的地步。”

“上头不可能会允许房价这么一直飙涨下去，所以必要的调控措施是肯定的。”

“我的判断是房地产热度还能维持个几年，几年以后，房地产市场将迎来一波大的调整。”

“到那时，南城的建设将进入关键期，如果房地产市场一旦遇冷，缺乏足够的资金支持，那搞不好城南地块将成为江州市甚至江海省最大的烂尾楼聚集地。”

李焕这番话还真不是危言耸听，2014年，面对疯涨的房价，国家收缩银根，各大行纷纷提高贷款利润，不仅房地产开发商融资难度增大，购房者的买房成本也急剧增高。

随着政策出台，各地的房价应声而落，成交量也大幅度下降，各地开发商开始了过紧日子。

如果不出意外，三年后正是张放鸣主导的南城建设关键期，到时候摊子已经铺开来了，但是钱没了，那不出问题才怪呢。

“那岂不是江海省这几年的发展都白瞎了嘛？”杨卫东闻言，不无担心的问道。

“短暂的调整之后，国家肯定也会出台刺激政策，毕竟我们现在修建的房子已经太多太多了，如果不把这些房子给消化掉，那经济会出大问题的。”

“不过国家不可能会国民经济被房地产所绑架，毕竟土地财政虽然能够短时间内提振经济，但缺乏可持续性。”

“只是房地产中夹杂了太多人的利益，想要摆脱恐怕没有这么容易，搞不好华国的房地产市场会迎来一次硬着陆。”李焕不无担心的提醒道。

“是啊，房地产上下游集合了太多人的利益，尤其是地方政府，想要摆脱太困难了。”杨卫东对于李焕的担忧也十分认可。