海岸线文学

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第203章 看起来年富力强（第1页）

鲨胆彤说道：“明年港府要去好兆头，拍地王，你们说，他会不会入场?”“一定会。”

李老四面色忽然深沉：“我听说华人置业已经成功私有化，并且在改建名下大厦。”众人又呆了：“华人置业退市了?”

“没错，陈董给我的消息，负责此事的是黄世同。”

“华人置业名下的这些大厦不是在湾仔就是在中区，按照最低容积率比，最起码都可以扩大5倍的面积。”李老四说道：“一个懂这个套路的人，怎么可能会不入场地产?”

长久以来，

本港开发商在开发物业的时候都有一个习惯性的选择，

如果名下有地产在湾仔、中区的，那么一般只会出售住宅，

如商铺、写字楼都会放在手中收租。没别的，

只因湾仔、中区的商业出租回报率很高，年平均都可以达到10%以上!

陆文东先私有化华人置业，后大手笔改建大厦，

这是地产商的惯有套路!他是行家!。

鳄鱼的面纱正一点一点被撕下，

本来谈笑风生的四大家族一群人忽然不寒而栗。

华人大亨们忽然齐齐转向杀进地产不是没有缘由，本港是石头城，

山底下全部都是石头，。所以最早的时候，

港岛最常见的职业是石匠，

比如说最早来港定居的客家人，他们一开始就是以打石为生，

然后又聚居在石矿左右，

慢慢就繁衍成了村落、小镇。

港岛这个地方几乎没有什么天然资源，

甚至当年鬼佬看中的都不是港岛而是舟山，实在是没的选择才选中港岛这个不毛之地。

这鸟地方气候潮湿、闷热，蚊虫比拳头还大，

动不动就有什么疟疾等疾病…鬼佬哪有心思发展这地方?

也不过就是当它是个贸易中转港。为了方便，

又搞了诸多的专营权，

比如说规定怡和等洋行专卖鸦片，至于进出口权那更是非洋行莫属。而华行呢，

只能做华人之间的生意，

就这样还冒出来一个吊打洋行的南北行!从一开始，

港岛这个地方可供华人选择的行业就不多，那时候，

绝大部分的华人都在码头上厮混，也因为这，

才有各种社团出现。可以说，

港岛今天完全是鬼佬一手造成的。转变来自于50年代，

那时候每年起码有几十万人跑来港岛，

鬼佬一时不察也没有准备，

索性就放手让华人自生自灭，因为这，

出现了一次震惊全球的石狭尾失火事件，当时有数万人流离失所，

搞的联合国严厉谴责港府以及大英的不作为，那时候港府才被逼无奈开始搞公屋…

谁晓得，