海岸线文学

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第491章 琼岛炒地皮计划（第1页）

“刘经理，请你立即联系戴厂长，让他准备五百台的库存，我们需要在广告正式投放之后设立宁城专柜，宁城市几个区里都必须要有，另外还有维修部的开设也需要提上日程，不管怎么说，要将跨出江城的这一步给走稳了，千万不能有什么差错。”

这可是打响蓝天洗衣机厂走向全国的第一枪，绝对不能有什么差错。

刘经理将唐沭交代的事情全部记录了下来，又经过一阵子犹豫，还是试探着问出了口：“唐总经理，我有个不太成熟的意见，不知道当说不当说？”

“你是不是想问我，为什么一定要用电视剧版权换取广告播放权？”

刘经理点了点头：“其实我们完全没有必要这么做，宁城电视台能同意这种无理条件，最主要的原因还是人家广告部的负责人认识汪希导演，换一个地方电视台咱们如果还用这种办法进行谈判，别人都会将我们当成傻子来看的。”

唐沭笑了笑，并没有就此事给出一个能够令刘经理信服的理由，刘经理是站在洗衣机厂的角度去看待问题，当然更愿意用钱来解决，争取速战速决，而唐沭所要顾及的远远不止蓝天洗衣机这一个产业，既然已经决定捧红佘冰倩，他就不会放过任何一个能够提高她知名度的机会。

电视剧版权肯定是远比广告费要高的，唐沭这么做也是希望与各大电视台建立起一个良好的关系，同时也可以筛选出对自己相对友好的电视台，以便将来双方的合作能够更加顺利地进行下去。

在还没有任何样片的情况下就能够同意这种交换，宁城电视台的顾主任要么就是有着超前的意识，认为电视剧取代电影就是眼下的大趋势，无论有多烂的电视剧都会受到观众的追捧，要么就是一个很重视朋友感情的人，无论是出于哪一种可能性，这个人都值得自己去深交。

“我这么做自然有我的目的，不管怎么说，我们的广告已经在宁城投放出去了，接下来我们就一路向北，先将苏省这个根据地拿下，然后直接去京城。”

想到这一路过去至少得花上个把月的时间，或许他原来在集体单位的职位就被人顶了，刘经理叹了口气：“我这家里还有一些事情要处理，可能出不了远门，要不我就留在宁城这边把开设专柜的事情给处理好了，至于去央视投放广告的事，还是请公司那边再派一个更有经验的同事过来帮忙吧。”

唐沭以为刘经理这是不想跟着自己去其他电视台里丢人，只是简单考虑了一下，也就同意了对方的请求，看来还是得让袁茂年从琼岛赶回来跟自己去京城走一趟才行。

两天后，袁茂年乘坐飞机从琼岛赶了回来，唐沭也做好了前往京城的准备，在拿着车票检票上车的时候，袁茂年显得有些雀跃。

他这是有好几年没有坐过火车出差了吧，还是唐沭这小子会享受，因为有恐高症的关系，他出门从来不坐飞机，为了给自己营造一个舒适的乘车环境，唐沭每次都是将一间卧铺车厢四张床位都买下来。

在包厢里坐下，唐沭先是向袁茂年简单介绍了这一次行程的目的，随后问起了琼岛那边的情况。

“虽然京城那边还没有透露什么风声，但已经有琼岛即将升级成为省级单位的小道消息传了出来，现在岛上聚集了不少来自港岛和内地的地产公司，还好咱们提前半年就开始布局，否则真的是汤都喝不上。”

想到唐沭居然能在半年前就得到精确消息，从而让江城地产进驻琼岛，袁茂年就对眼前这个小伙子刮目相看。

就算他是依靠家里的关系得到的确切消息，那也是唐沭的本事，现在赚钱靠的不就是领先普通人一个身位的精准消息吗？

“不过我还是想不通，咱们为什么要成立那么多家公司掩人耳目，如果将咱们手里的地集中在一起进行开发的话，绝对可以在琼岛那边打造出一个地产帝国来。”

“我这么做的原因等过一段时间就知道了。”面对袁茂年的疑惑，唐沭只是笑笑，依旧不打算细说，“既然已经有人提前得知了消息，咱们也可以开始下一步动作了。”

“是有选择性地进行开发吗？”袁茂年皱了皱眉，“现在的问题是我们只开发了海城这边的一块小区和亚城那边的一家度假酒店，资金就已经有些捉襟见肘了，如果同时开发这么多块地，恐怕还得向银行贷款才行。”

“谁说咱们在琼岛征地是为了开发的？”

唐沭的这一句话直接将袁茂年给干懵圈了，地产公司征地不做地产生意？这究竟是闹哪样？

“我们现在手里有多少地块？”

“算上江城地产的那两块，我们有十一家公司控制着九块征地，分布在琼岛的几个重要城市里，总面积在三千亩左右。”

“三千亩……差不多也足够了，做人嘛，就是要讲究一个知足常乐，小富即安。”唐沭摸了摸下巴，开始为地产公司接下来的行动做一个提前部署，“等从京城回去之后，再成立几家皮包公司，将咱们手里没有开发计划的地块全部转移过去。”

“转移？为什么要多此一举？”袁茂年似乎没有听明白唐沭话里的意思。

“当然不是秘密转移，要大张旗鼓，弄得人尽皆知，并且是以原先征地价格的两倍进行转移。”

“左手换右手？这么做没什么意义啊……哎？等会……”袁茂年的眉头微皱，似乎想到了什么，随后睁大了双眼直勾勾盯着唐沭，“你该不会是想把琼岛的地价炒上来然后转手给其他公司吧？”

唐沭笑笑不说话，但从对方的表情中心，袁茂年已经看出了端倪。

“咱这么干，是不是有倒买倒卖，投机倒把的嫌疑？”

这罪名和这规模要是放在十年前，他们整个团伙得被枪毙十回，唐沭这就是在挑战政府的底线啊。

“现在是市场经济，我们的经营合规合法，不用这么紧张。”

“如果消息可靠，不久之后琼岛会撤区建省，那不是咱们一鸣惊人，成为内地地产行业龙头的绝佳机会，如果只是赚点土地转手费，会不会太可惜了？”

“虽然会成为省级单位，但琼岛这边的经济资源还是少了些，如果咱们真的将所有的资金都投放在那里，注定会死的很惨，所以琼岛的圈地就是一锤子买卖，虽说这是在占国家的便宜，但我们不去，自然还会有别人去，你看那些闻风而动的地产公司，已经去了岛上插标，他们之中又有几个看不透局势的草包？我估计这里面至少有八成的公司就是奔着炒地皮去的。”

袁茂年感觉自己的身体有些轻微的发抖，究竟从什么时候开始，他这个原本只是在福省帮人搬货搞走私的小角色居然也走到了可以与这些大佬级的人物坐下来谈生意的级别了？

而且还是在谋划着如何能够将自己手里的土地用最高的价格卖给他们。

“别激动，沉住气，现在还没到真正转让的时候。”在京城正式发布这则消息的时候，琼岛的地价势必会迎来一次令人无法想象的暴涨，而在此之前，他们需要通过几次倒手，将这个价格基数给提上去。

掩人耳目悄悄地抬高琼岛地价，这就是唐沭为什么要成立这么多家皮包公司的原因。