海岸线文学

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第一百八十章 维克托会展大厦（第1页）

贵宾室内，茶香袅袅。

唐远望着眼前的中海维克托会展中心平面图，接连喝了好几杯茶，还是没想好究竟如何规划1号展厅。

因为1号展厅，仅仅比中央展厅小一点点，总建筑面积达到了21万平方米，堪比三个足球场，不过1号展厅虽然面积巨大，但形状同样是稍稍有点问题，它所在位置在会展中心的东北角，整体形状是呈半弧形的。

面积巨大，外加形状特殊，这让唐远和林子阳都有些犯了难。

“阳哥，1号展厅，你有什么好的想法吗？”

唐远沉吟了半响，随即抬头望向林子阳询问道。

林子阳摇了摇头：“我还真是没什么好的想法，咱们该有的都有了，不该有的也都有了，我实在是想不出还有什么好点子，可以用来规划1号展厅了。”

“算了算了。”

“既然没思路，那1号展厅的规划就待定，等过两天问问诚哥他们，看看他们有没有什么好的想法。”

唐远倒是没有强求，他端起茶杯，将最后一杯清茶饮尽后，缓缓从柔软的沙发椅上站了起来：“走吧，咱们还有商业配套区和室外公共区没看呢。”

奥列格·科托夫和吴跃平等人，虽然在唐远规划展厅的时候，他们从始至终都没说过话，但他们的注意力却始终高度集中着，如今看到唐远站起来，他们也都第一时间站了起来。

……

十五分钟后，唐远等人来到了中海维克托会展中心的商业配套区域。

说是商业配套区域，实际上就是一栋独立的商业楼。

展览馆和商业楼，两者泾渭分明，中间相隔大约1公里左右，只不过就是两者同在一个园区罢了。

“理事长，这里就是我们的维克托会展大厦，楼高240米，总建筑面积10万平方米，共有53层，地上50层，地下3层。”

“根据原有招商计划书，维克托会展大厦将囊括三种业态，分别为酒店、办公以及餐饮，以此来满足来自全球各地商客的住宿和饮食需求，同时中海维克托会展中心的管理公司，也将设立在这里。”

抵达维克托会展大厦以后，作为讲解员的年轻女孩，再度来到唐远的面前，面带着如沐春风的微笑，开始向着唐远再度介绍了起来。

在讲解员的带领下，唐远边走边看边听。

一路走走停停，耗时半小时后，终于乘坐电梯抵达了顶层。

唐远站在环形落地窗前，直接将中海维克托会展中心的全貌尽览无余。

“关于维克托会展大厦的招商规划，整体不变，依旧保持原有的三种业态模式进行招商即可，唯独只有一点需要改变，那就是提高招商标准，无论是酒店还是餐饮，都要保证绝对高端，酒店不可以低于五星级，餐饮种类要全，人均消费不能低于1000。”

“至于办公，你们把45到50层留下了，一层给你们充当办公场所，余下四层留着备用，其余地方全部留给酒店和餐饮。”

唐远瞭望了会儿风景，就在场面稍显有些安静时，他突然转过身，向着奥列格·科托夫和吴跃平这般吩咐道。

“好的。”

奥列格·科托夫闻言，没有丝毫犹豫，直接应下，倒是吴跃平有些欲言又止，张了张嘴，最后却是什么都没说。

唐远察觉到吴跃平神色有异，他直接开口问道：“吴经理，你是不是有什么困难？有的话，但说无妨，没关系的。”

伴随着唐远开口，现场众人的目光齐刷刷落到了吴跃平身上，这让他顿时倍感压力，那张白白胖胖的脸上，汗水开始止不住地流。

“理事长，维克托会展大厦建立的初衷，就是为了服务于来自全球各地的商客，最近诸多商家对我们趋之若鹜，就是看中了我们会展中心的人流量。”

“如今会展中心用途改变，未来不再接待来自全球各地的商客，这意味着我们将失去源源不断的人流量，如果那些商家知道这個消息，我想他们肯定就不会再来投资了。”

面对众人瞩目，吴跃平咬了咬牙，便将心里面的想法如实说了出来。

唐远闻言，微微一笑：“吴经理，正因如此，我才会要求提高招商标准，要求商户越高端越好，因为只有这样，那些商家才会在这里存活下来。”

“你想想看，我的超跑俱乐部成立以后，平日里进出我们超跑俱乐部的会员们，都是什么样的身份？你觉得能将上千万超跑当成玩具的人，他们的消费水平会是怎样的？”

“你思想要转变一下，从此刻开始，我们会展中心所面对的人群，不再是普通群众，而是真正那些站在社会顶端的高净值人群，别说是四星级酒店了，就是稍微低端的五星级酒店，可能都不入他们的眼，他们是真正能将宝格丽、jw、希尔顿这些超高端五星酒店当家的人。”

唐远语速不急不缓，吴跃平最初有些忐忑不安，不过待他听着唐远的解释，他突然好像有些明白了些什么，眼里若有所思。

“奢侈品，主要针对的人群是谁？”

“正是那些站在社会顶端的高净值人群，因为只有他们才是最主要的客户群体，为什么那些国际奢侈品牌特别喜欢在机场的国际航站里面开免税店，就是因为那里的高净值人群多。”

“类似于宝格丽、jw这样的超高端五星级酒店，它们同样是奢侈品的种类之一，动辄数千块钱一晚的房间，即便是中产都承受不住，它们常常扎根于城市最繁华的地带，正是因为它们的客户群体从来都不是普通人，全都是奔着高净值人群去的。”

“在此情况下，你若是告诉他们，我们超跑俱乐部的会员，全部都是身家过亿的超高净值人群，你觉得那些酒店、餐饮的品牌方们，他们会不心动吗？”

唐远将道理掰开揉碎，吴跃平很快就将刚刚落入误区里面的思维给扭转了过来，那双小眼睛里面蕴藏着的光芒，也是越来越亮了……