海岸线文学

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第522章 琼岛布局的收尾工作（第1页）

随着最后一份转让协议的顺利签署，江城地产公司在琼岛长达一年多的布局终于告一段落。

除去海城与亚城的两块地已经开始进行开发之外，其他的十块征地全部以高价转让，只是一夜之间，从琼岛突然撤走的地产公司就多达十九家。

这个突发状况一出，令岛内剩余的地产公司全都察觉到了一丝异样，要知道这个时候的地价已经被炒到了很吓人的高度，但凡有任何的风吹草动，可能都会引发一场不小的震动。

这么多同行在如此敏感的时刻突然宣布退场，难免让不少人都开始猜忌，是不是琼岛的楼市会出现什么波动。

而在经过一番情况了解之后，所有人又都放下了戒心，这十九家黯然退出琼岛的地产商中有十家完成了土地转让，算是割走了第一批韭菜的盈利者，他们这时候选择急流勇退，因为目的已经达到。

而另外九家公司都是陪公子读书的小规模地产商，如今这个地价对于他们而言已经是高不可攀，他们再留在这里观望也是于事无补，谁让这几家公司的实力太过孱弱，又不懂得合纵连横，独自为战的结果当然只能是败走。

明知不可为的小公司已经全部离场，剩下的都是要么手里有地等待开发狠赚一笔的投资商，要么就是资金雄厚打算再押注一次，等待土地转让的业界大佬，总之还能死守琼岛不愿离开的都是有着远大目标，又有着精准消息的公司，而之前的赚取征地差价只是琼岛撤区建省之前的开胃小菜而已，从现在开始才是真正赚取利益的时候。

“琼岛成为省级行政单位之后，海城市必定成为省会，咱们的地就在海城，这就等于是在穗城的中心地段拿到了一块开发用地，即便将来琼省的发展不如海峡对岸的粤省，咱们也是闭着眼就能把钱挣了。”

一家酒楼的包间里，此刻的吴晋康已经有些微醺，想到手里握着的三块征地，他就有些飘飘然，因为对他而言，这就是可以生出金子的三块宝地。

“放心好了，我已经托关系打听过了，琼岛建省已经是板上钉钉的事，京城方面就等着择日公布了，咱们这次投资绝对是稳赚不赔的。”

黎林森同样也有些大舌头的意思，看来为了庆祝这次投资的胜利，两人喝了不少酒。

“只可惜，江城地产同样也有两个项目正在进行商业开发，恐怕这次也能赚到不少。真是没想到，江城地产居然能够在一年前就开始布局，这才让他轻而易举地拿到了两块地，也不知道唐沭是从哪儿得到的准确消息。”

“如果他趁着现在这个价格将地抛出去，倒是至少能赚个两三千万，只可惜这小子人心不足，居然打算在岛内做长期投资，这是他自己撞上来的，可怪不到咱们的头上，等双方开始正面对抗的时候，我势必让他连一套房子都卖不出去。”

江城地产在海城这边有一处项目正在做商业小区的开发，而另一块远在亚城的地则被开发成为度假酒店。

而他们得到的消息，是海城在成为琼岛省会之后会有一大波的资源倾斜，到时候这里将成为南海的航海线上一个最主要的补给点，并以此为基础，建设一个可以停泊十万吨级的大型商船的深水码头，可以说这是完全在照搬港岛的成功模式，全力将海城市打造成为海上明珠，行成与港岛分庭抗礼之势，让琼岛海峡成为印度洋和太平洋之间的一个非常重要的港口城市，既而拉动整个琼岛的经济。

这么一来的话，在海城市这边拥有三块开发用地的森晋地产绝对能成为最大的受益者，而唐沭的江城地产在他们的压迫下只能赚取一点蝇头小利，这还是需要建立在黎林森高抬贵手的前提之下。

虽说唐沭似乎有些背景，但在面对京城黎少的时候，这一点所谓的背景几乎可以忽略不计。

在将最后一笔资金转给陈江之后，吴晋康还有些担心，害怕自己的现金全都陷进去拔不出来，而现在黎林森给足了这样的底气，吴晋康也就更加没什么好忌惮的了，他打算在地价再一次攀升的时候将从大通地产那里接手过来的两百亩商业用地转手出去，再用得来的钱开发另外两块地方，并在商业小区的销售上给予唐沭压倒性的重创，也好让对方知道什么叫胳膊拧不过大腿。

为了给唐沭带去一个相当沉痛的打击，吴晋康还有些期待起琼岛撤区建省的日子快些到来了。

而海峡对岸的穗城市，十几家地产公司的负责人齐聚一堂，将总经理唐沭牢牢围在了中间，如果这时候坚守在琼岛上的那些地产商能够出现在这里，必定会相当愕然地发现，原本为了一块地挣得面红耳赤，险些就要拳脚相向的各位负责人彼此之间却是有说有笑，哪里有什么针锋相对明争暗斗的模样，一个个都是喜笑颜开，聊的不亦乐乎，价值就像是一家人一样和谐。

在众人的喧哗声中，唐沭站起身举起了手里的酒杯：“这一年来，大家为了公司的布局，在琼岛坚守岗位从不叫苦叫累，我代表总公司，在这里向各位表示感谢。也正是有诸位的配合，咱们这一次才能在琼岛地价升到极限之后全身而退。”

“唐总客气了，尽职尽责本就是我们的本分，更何况我们大家可是拿到了不少奖金，就冲总公司给的这份待遇，咱们哥几个就得配合袁经理把工作做好，大家说是不是？”

陈江的表态得到了在场所有人的一致赞同，这次在琼岛坚守一年多，他们拿到的工资可不少，绝对已经赶超国内百分之九十的普通家庭收入了。

“只不过我们还真有一些顾虑，不知道接下来总公司这边将怎么安顿我们这几个，毕竟我们现在还是地产公司的负责人，如果让人发现我们的真实身份都是江城地产的员工，不知道会不会妨碍琼岛那边的地产行业接下来的发展。”

“关于这一点，请大家放心，琼岛那边的事情对于我们已经完全没有任何影响了，至于你们的岗位，总公司这边也有所考虑，现在国内的各大沿海城市都开始规划建设新城区，对于地产业而言，绝对是一个巨大的商机，总公司这边会在几个重要城市那边成立分公司，你们依旧是分公司的负责人，不过接下来我们要做的不是倒卖地皮，而是真正的投资开发，所以诸位肩膀上的担子可不算轻啊，不过大家也放心，除了原本的工资之外，总公司这边会出台一系列的奖励措施，但凡是某一家分公司递交上来的开发计划得到了审批通过，总部就会与这家分公司共享收益，所以你们也算是真正意义上的半个老板，不知道这个提议大家觉得怎么样？”

“唐总英明，有这种奖励方案，谁还敢在公司里混日子？”

“我们还有一个疑惑，如果所有分公司的项目申请都得到了通过，总公司这边能不能全部拨款？还是说需要拍排一个先来后到？”

“汤经理的这个问题提的非常好。”唐沭摆了摆手，制止了大家你一言我一语的议论，“我可以向各位保证，但凡大家所递交的项目可以为公司创造利润，启动资金绝对会如数给到各位，绝对不会有任何的拖欠情况发生。”