海岸线文学

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第267章 战绩辉煌（第1页）

“统计结果出来了。”

会议室外的一声振奋人心的呼喊让在场的所有人都不禁坐直了身子，大家全都将目光投向了从会计室那边飞奔而来的邵先军。

“咱们今天一共签了五百三十二份购房合同，除了红星村那一百多份协议之外，其他的全都是交付了定金或者全款的有效合同。”

这个数字一出，全场一片沸腾，要知道现在内地的住房大多都是单位分配，就算是要论资排辈等分房，大家也都心甘情愿为此耗费十几二十年，真正肯舍得花钱买房的根本就没多少人，荔枝苑刚刚开盘第一天就能交出这样一份成绩单，堪称商业奇迹一点也不为过。

唐沭接过邵先军手中的统计结果看了看，其中有接近五成的销量都来自一百平米的小户型，后面几栋电梯房因为需要交纳额外的使用费，而且均价相对较高，只售出了四十五套，另外就是有相当一部分的大户型是被深城本地人认购的，他们大多拖家带口，有的更是四世同堂，的确需要这么大的房子居住。

最后就是那几套复式楼，原本唐沭是准备用来压箱底的东西，无论是位置还是设计都是小区内最为顶级的存在，谁能想到那些港岛大佬们个个眼光毒辣，早早就认购走了，导致现在唐沭想用那几套房来做推广都不行。

“粗略算下来，咱们今天的营业额是九千八百万，去掉红星村那边以房换房的成本一千八百万，所以……”

唐沭的碎碎念让包括邵先军和袁茂年在内的所有工作人员都倒吸了一口凉气，尤其是早就出来闯荡的袁茂年，也是开过眼界的人，可他也没经历过这种事，一天的成交额就达到了八千多万，现在的钱已经这么好赚了吗？

“大家不要只看到这些成交金额就以为咱们这一行好做，我们只不过是借了小区业主的钱来盖他们的房子，从今天开始，大家要打起十二分的精神，严把质量关，尤其是各种细节工作一定要做到位，千万不能让工程出现半点问题。”

唐沭在主位上滔滔不绝，下面的人却根本没有听进去，大家还都沉浸在刚才那个令人望而生畏的数字里完全无法自拔呢，看着众人眼中那有些迷茫的小星星，唐沭叹了口气：“同志财务室，这个月每一位员工的奖金多发两百元。”

下一个瞬间，会议室里终于响起了一阵经久不衰的欢呼，纷纷赞许老板仗义，这才叫有福同享嘛。

有了这笔奖金，员工们的工作积极性再一次上升了一个档次，如果接下来的几天依旧能保持今天的成交量，大家不就能拿到一千块钱的奖金了吗？

意识到了这一点，原本被刚刚结束的高强度工作搞得精疲力尽的各部门员工重新焕发了生气，全都自觉自愿地返回各自的工作岗位主动加班，为明天的售楼战役做准备去了。

等到员工们全都散尽，剩下的几名公司高层开始了闭门会议。

一直没有说话的钟慧这时候清了清嗓子：“唐沭说的一点都没错，今天这个成交额看起来相当惊人，但这些可都是建设成本，我们需要归还港岛银行那边的贷款，其他的则是各种原材料和建筑工程队的薪酬，另外还要留下一部分当做流动资金，还有最为关键的是建材城那个项目也到了破土动工的时间了。”

唐沭点了点头：“建材城那边的钱的确需要一步到位，毕竟商铺做的是出租，客户不可能会给我们预支租金，我们需要完成建材城的主体建设之后才可以对外招租，这笔投资需要我们真金白银拿出来。”

唐沭的计划是投资五千万完成建材城的项目，如果荔枝苑这边两块小区都能售空的话，拿出这笔钱一点压力都没有，但他的要求是必须在阴历春节之前开始建设，确保整个工程在一年之内全部结束并投入使用，所以他决定等今天的销售额全都进入公司账户之后直接划走五千万。

“至于港岛那边的贷款，先缓一缓。”反正还没有到合同上规定的还款时间，拖一拖也没什么影响，或许预售活动结束，所有的帐就都可以平掉了。

“对了，还有一件事我差点给忘了。”那就是为了拿下建材城那块地，他将京城的一套四合院抵押给了黄玟汐介绍的港岛银行，那笔账需要现在就平掉。

那可是他母亲沈秀玉送给自己和夏妍的结婚礼物，相比于日后的无限升值，它本身的意义才是更重要的，唐沭绝对不可能让它的产权一直放在被人手里。

有了第一天的工作经验，江城地产的员工们就好像是打了鸡血一样迎接每一位过来看房的客户，而被送去报社的那几张照片也起到了意想不到的宣传效果，因为尹市长的站台，果然吸引到了很多经历过拆迁之后成为暴发户的深城人，他们大多都是不缺钱的，购房的时候考虑的最多的也就是小区所在区域会不会得到政府的大力开发。

有了尹市长的支持，荔枝苑小区立即成了深城房地产的新贵，就算只是预售房，大家也都愿意掏钱买。

因为这些人都在等着各种社会资源朝着荔枝苑倾斜呢。

在接下来的几天里接连创出销售新高，到了预售活动宣告结束的第六天，南小区的房源只剩下位置最差的寥寥几套房，北小区作为拆迁安置房，唐沭原以为销量不会太好，可令所有人倍感意外的是，那里的房源也没剩下多少，整个小区的房子可以称作销售一空。

为了嘉奖员工，唐沭不但将这个月的奖金提高到了一千两百元，并且宣布全体工作人员前往香蜜湖度假两天，除了个人消费之外的所有支出全部由公司买单。

“就当是给大家开一个庆功宴了。”

趁着全体员工欢呼出声的时候，唐沭将袁茂年单独叫进了办公室。

“经过这一次开盘预售，邵先军今后完全可以独当一面了，深城这边的项目交给他完全没什么问题，所以我打算请老舅你去别的地方负责其他的项目，你觉得怎么样？”

“不怎么样。”袁茂年当场拒绝，“我刚刚在深城落户，现在房子还没拿到呢，你就让我去开发其他城市？这种事还是交给年轻人比较好。”

因为有港岛的黄家罩着，建材店那边的生意红火，今年的分红算下来他已经有大几万的入账，再加上江城地产这边的红利，袁茂年如今的身价已经超过了二十万，他觉得自己可以躺平了，现在就剩下老婆孩子热炕头，守着建材店踏踏实实过日子就行了，何必还要跟年轻人一样那么拼呢。

“谁让您是我们当中资历最老的人呢？正所谓家有一老如有一宝，现在这事放眼全公司，也就您能胜任，就当是帮我们一个忙，还请老舅您务必跑上一腿。”

唐沭的话一点也没说错，他自己还是学生，没有精力全心全意地投入地产公司的运作之中，邵先军要负责深城的两个项目，钟慧则是他的大管家，什么琐碎的事情都要过问，剩下的杨凯、唐晴、田坤、季金辰都是专业性的人才，而且他们大多也都是学生，根本没办法帮唐沭完成下一步的计划。

这顶高帽子往头上一戴，袁茂年立即自鸣得意起来，看来这小子终究还是离不开自己。

“那就说说吧，你接下来想要干什么。”