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飓风建筑董事长办公室中,杨东旭低头批阅着文件。
虞依推开办公室的门走了进来,手里拿着一份文件。
“这是上个季度的财务报表你看一下,如果没有问题的话你签个字,我那边好存档。”
“先放那边吧,我一会儿看。最近公司有什么事情吗?”杨东旭抬头示意了一下虞依把文件放旁边,继续低头看着面前的文件。
“没什么大事儿,建设和销售都很正常。拿地那边咱们优势很大,毕竟一个广场建立过去就是一个城市的CBD,很多地方政府看到是咱们公司投标,都是各种一路开绿灯。”虞依笑着说道。
相对于其他房地产上,当地政府、银行、各种利益纠缠的扯皮。飓风建筑拿地那是真的容易。
不用去拖什么关系,也不用去给什么回扣,只要过去那就是座上宾。毕竟个人腰包很重要,可关系到升迁的政绩更重要。
就像虞依说的那样,只要一个城市综合体的广场建设起来,那就是妥妥的市里的CBD。
别的不说单单是飓风广场四周飙升的地价,就足够当地政府赚的盆满钵满的了,根本不在意从飓风建筑身上卡的那点油水儿。
况且飓风建筑华夏第一房地产公司,连执行总裁赵煜都是福布斯排行榜上前三十的常客,更别说飓风建筑神秘的大老板了。
你从人家身上卡油,也要有那个本事不是?
到时候被政绩没捞到手,反而弄得一身的骚。所以现在各地官方面对飓风建筑就是一个操作。
那就是一路绿灯,所有一切都按照正常流程走。你只要你在这里落户一个飓风广场,几栋写字楼,那一切按照合同执行不带打折扣的。
然后广场四周的土地一拍卖,房价直接拉升。各种土地出售和房地产的税收,就足够政府手头宽裕起来,可以规划城市其他方面的建设简直不要太美好。
并且飓风建筑从来不会以投资的名义让当地政府给什么过线的政策。也从来不会打着投资的幌子要当地政府和银行协调什么贷款。
甚至出售的房子都是现房不搞期房,不弄什么公摊面积,让当地购房民众承担什么未知的风险。
总之和飓风建筑合作省心省力还利润十足,大家自然都欢迎飓风建筑去投资。
“那公司发展项目上有什么问题需要我去协调的?”杨东旭继续问道。
“房价!”
“嗯?”杨东旭愣了一下抬头看向虞依一脸的不解。
“相关部门那边开了好几次座谈会,赵经理也过去喝了一次茶了。
官方的意思是作为国内最大的民营房地产公司,咱们是不是承担一下社会责任,带头抑制一下房价的上涨。”虞依开口说道。
杨东旭有点无语的摇了摇头,又把目光放在了面前的文件上,“我们公司只赚合理差价的利润,已经是最良心的房地产企业了。
对于对抑制房价上升我没有什么意见,但前提是拿地的价格要跟着降下来啊。不然地价死命的往上涨,房价却要求下调,难道我们还亏本倒贴不成?”
“哈哈,赵经理也是这么说的。不过没有当场这么说,只是委婉的表达了一下这方面的难处。”虞依笑着说道。
把最后一行内容看完,杨东旭提笔在文件上签上自己的名字,把文件夹合上放在一边,拿过旁边另外一本需要审阅的文件。
“听说最近有几个家规模不小的房地产公司联合了,准备弄一个什么房地产联盟?”
“没错,万大那边牵的头,说是为了更好的拿地以及和当地政府谈条件享受更多福利。毕竟他们那边一家的体量还是太小了一些,联合起来实力才能更强大。
不过这个和飓风建筑没关系,咱们和他们不是一条道儿上的,也不是一个档次上的。”虞依开口说道,语气中充满了自信。
说真的在飓风建筑这边工作久了,对于其他房地产企业她还真的看不上眼。
别的不说,就说一些上市之后号称千亿资产的房地产企业,结果不预售期房新的工地就没有资金开工。
不从银行借款,公司就没办法运行。这样的公司也就是在国内,有各种政策扶持着。不然稍微有点风吹草动,这些房地产企业破产那是分分钟的事儿。
就着还有很多期房交房的时候,不是公摊面积心黑的平摊出去几十平方米,就是各种质量不过关,乱乱的一地鸡毛。
不过有一说一的是,绝大多数房地产公司虽然赚取着高额的利润,但工程质量上大致还都是过关的。
不然业主和开发商打官司的事情就不是偶尔上新闻了,而是全国各地的业主估计都要拉横幅游行了。
现在大部分的时候,都是零星的几个工地,几处小区出问题,可见大部分的房子还是合格的,物业还是过得去的。
当然这一切和飓风建筑没得比,无论是从房屋质量,还是到售后的服务,以及长期住居的物业管理。
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