海岸线文学

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第三百五十章 预测出错（第2页）

股市是去年刚刚兴起的投机市场，90年年末成立的上交所在经过了前期需要派发任务还完不成证券销售的尴尬之后，突然火爆起来的程度让很多人为之侧目，甚至国家都没有想到。

所以在苏联解体之后跟了吃了一顿肉，近期无论是千禧超市还是飓风建筑，甚至还有宝马汽车公司，杨东旭似乎展开了跑马圈地模式，有渠道的人稍微一打听，就知道他的资金来源。

当然国外的资金来源他们不清楚，毕竟他们在国外还没那个影响力，但是国内的资金来源，很容易锁定在了目前及其火爆的股票市场中。

“最近我投资多少实业你又不是不知道，哪里还有闲钱做别的？”杨东旭无奈耸了耸肩。

外汇都贡献给了国家，这个需要很长时间的消化才能转化出巨额的利润。没了外汇的依仗股市的确给了杨东旭续了一口血，但这口血瞬间就被他吐血大甩卖的花了出去。

不花出去不行啊，南巡之后国家明确了‘基本路线一百年不动摇’政策方针。他要是不趁着全国掀起市场经济热潮之前多圈地。

南巡之后想要拿下这些土地，那就不是那么简单的了，所以这么多钱一下子花出去，杨东旭不但不心疼，还有偷吃了一把鸡的窃喜。

“不让你投资钱没还给你送钱”白凤开口说道。

“还有这样的好事儿？”杨东旭眉毛挑了一下。

“你在海南那边不是还有一些地，以及即将建成的小区吗？”白凤继续说道。

原本挑着眉毛的杨东旭，嘴里品味了一下白凤的话想到了什么：“你想拿我手里的楼盘炒楼花？”

炒楼花目前海南房地产中牟利最疯狂的手段。现在全国，甚至一些外资中流行着这么一句话‘要挣钱，到海南，要发财，炒楼花’，可见这里面的暴利是何等的疯狂。

这是十分明显的以小博期房炒作手段，也是房地产泡沫主要制造手段。海南房地产的泡沫炒地块儿那只是起始，真正把泡沫吹的鼓胀起来的正是这些炒楼花的人。

“有钱赚，我又有这个条件为什么不做？”

“你打算交多少定金？”杨东旭喝了一口茶。

这个时候还没有首付需要交多少钱的硬性规定，而炒楼花的手段就是在房子未落成之前只交很少量的定金，订下一套或者多套单元，之后转手卖给别人套取高额定金从中赚取差价。

“一千万怎么样？”白凤笑着说道。

杨东旭看着她没有说话，现在海南的房价是1300-1400每平米，杨东旭那些即将落成和之后一段时间落成的房子总价值有4个多亿。

而按照杨东旭脑海中的记忆，92年海南房地产的价格会疯狂飙升到5000元每平米，是现在的三倍多，91年更是达到了7500每平米。一千万撬动将近20亿的大蛋糕，白凤的胃口不可谓不大。

“看来你这次又拉了不少人入伙啊。”杨东旭脸上没有任何的动怒面带微笑的看着白凤。对方如此狮子大开口显然有足够的依仗。

“开个玩笑，一千万不是定金，只是请你喝茶的钱，是准备全部吃下你手里的房子。既然你不想在海南玩了，那早一点回笼资金不是更好吗？”

“全部拿下准备开多少钱？”杨东旭琢磨出来白凤真正的意思。

这显然是提前清场啊，土地拍卖来了个开门红，并且上面没有反应。于是这些人准备把房价趁着现在改革开放的大风潮炒到一个新高度。

这些人又是出钱又是出力把房价炒起来了，显然不想让杨东旭跟着喝汤。于是想要提前把他手里的房子全部包圆。

“4。5亿怎么样？你手里那些房子建成之后全部出售也就4。2亿左右，再加上一千万的喝茶钱，等于你卖了4。6个亿哦。”

“9个亿一毛钱不少，资金半年内必须全部支付。并且你们既然那么厉害顺便帮个忙，把三湾机场的审批手续帮着跑跑，不为难你们要建设资金，我只要项目审批不要资金钱我自己出。”杨东旭嘴角上调露出一个略带嘲弄的笑容。

“最多6个亿这是最高的溢价，并且首付只有1个亿，其他的在三年之内结清。机场的事情我可以帮你跑跑看。”白凤眯着眼睛盯着杨东旭。

眼前这个小年轻虽然在海南房地产上的选择错误了，但不得不说脑袋瓜子不是一般的精明。自己这边只是稍稍试探一下，对方瞬间就明白了她的目的趁机狮子大开口。